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宿舍住一樓怎么防潮最徹底 住一樓如何防潮( 三 )

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4.3 防水層施工
（1）防水施工人員要求
防水（防潮）施工宜由防水專(zhuān)業(yè)施工人員來(lái)完成 。
（2）基層要求
基層表面應(yīng)壓實(shí)平整，采網(wǎng)用水泥砂漿找平層時(shí)，必須充分養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 。新舊面層必須清理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結(jié)強(qiáng)度 ?；炷帘砻婧什粦?yīng)大于10%；涂刷防水涂料時(shí)基層應(yīng)干燥 。
（3）防潮用防水材料用量或厚度要求
防水材料用量及厚度要求，應(yīng)符合《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 298-2013 。防水涂料干膜厚度1.0mm至1.2mm；水泥基滲透結(jié)晶材料不少于1.5kg/m2；聚合物水泥防水砂漿刮涂型2mm至3mm，抹壓型10mm至15mm.
5、防水施工工藝要求
（1）防水涂料施工
①防水涂料施工時(shí)，應(yīng)采用與涂料配套的基層處理劑 。基層處理劑涂刷應(yīng)均勻、不流淌、不堆積 。
②防水涂料在大面積施工前，應(yīng)先在陰陽(yáng)角、管根、地漏、排水口、設(shè)備基礎(chǔ)根等部位施做附加層，并應(yīng)夾鋪胎體增強(qiáng)材料，附加層的寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 。
③防水涂料施工操作應(yīng)符合下列規(guī)定：雙組分涂料應(yīng)按配比要求在現(xiàn)場(chǎng)配制，并應(yīng)使用機(jī)械攪拌均勻，不得有顆粒懸浮物；防水涂料網(wǎng)應(yīng)薄涂、多遍施工，前后兩遍的涂刷方向應(yīng)相互垂直，涂層厚度應(yīng)均勻，不得有漏刷或堆積現(xiàn)象；應(yīng)在前一遍涂層實(shí)干后，再涂刷下一遍涂料；
施工時(shí)宜先涂刷立面，后涂刷平面；夾鋪胎體增強(qiáng)材料時(shí)，應(yīng)使防水涂料充分浸透胎體層，不得有折皺、翹邊現(xiàn)象 。
（2）聚合物水泥防水砂漿施工
施工前應(yīng)灑水潤(rùn)濕基層，但不得有明水，并宜做界面處理 。
防水砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌均勻，并應(yīng)隨拌隨用 。
防水砂漿宜連續(xù)施工 。當(dāng)需留施工縫時(shí)，應(yīng)采用坡形接槎，相鄰兩層接槎應(yīng)錯(cuò)開(kāi)100mm以上，距轉(zhuǎn)角不得小于200mm 。
聚合物防水砂漿，應(yīng)按產(chǎn)品的使用要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù) 。
6、結(jié)語(yǔ)
6.1 春季的梅雨天、回南天、夏季的暴雨天、南方的濕冷天，造成底樓墻面、地面返潮、發(fā)霉現(xiàn)象是一種自然現(xiàn)象 。為了有效防止底樓住戶返潮現(xiàn)象，減少因潮濕對(duì)人體、裝飾材料、家俱的影響，僅考慮做防潮材料是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的 。還不足已消除返潮現(xiàn)象 。阻止地下冷源向地面、墻根傳遞是關(guān)鍵 。一旦碰到“回南天”、潮濕天氣，抽濕排濕是必須的 。使用具有防水防潮的飾面材料也可有效解決返潮對(duì)飾面材料的影響 。
6.2底樓住戶拿到住房以后，開(kāi)發(fā)商，已對(duì)地面和墻根作了防潮處理，為什么還會(huì)發(fā)返潮現(xiàn)象，究其原因，地面墊層不足已阻止地下冷源向地面?zhèn)鬟f 。因此，對(duì)層高空間足夠的前提下，對(duì)地面設(shè)置保溫層，是效防止返潮有效的辦法 。

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圖2 底樓住戶重新做防水和保溫層示意圖
目前保溫材料種類(lèi)很多，有聚苯乙烯類(lèi)、保溫砂漿類(lèi)、泡沫混凝土等，可選用吸水率低≤2%、壓縮強(qiáng)度≥0.3MPa、導(dǎo)熱系數(shù)≤0.3（W/（m，k))、燃燒性能達(dá)到A2級(jí)保溫材料 。
6.3 對(duì)墻面若采用涂料裝飾，底漆宜采用符合JG/T210《建筑內(nèi)外墻用底漆》規(guī)定抗泛堿性及抗鹽性要求較高的封閉底漆，抗堿封閉底漆能有效防止因墻體內(nèi)部堿性物質(zhì)滲出而造成面漆損壞，同時(shí)具有良好的防霉作用，良好的封閉性，防止水汽滲透，有效防止霉菌的孳生，高效抗堿，有效防止涂膜返堿變色 。膩?zhàn)硬捎肑G/T3049《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印分幸?guī)定的耐水型膩?zhàn)?。耐水型膩?zhàn)涌梢杂行Х乐挂蚴覂?nèi)潮濕吸水溶漲，干燥以后皺皮、開(kāi)裂，翹邊等現(xiàn)象 。表面乳膠漆宜選用符合GB/T9756—2018《合成樹(shù)脂乳液內(nèi)墻涂料》耐擦洗等級(jí)要求較高的乳膠漆 。對(duì)于飾面采用粘貼墻磚其封閉底漆底漆宜采用符合JG/T210《建筑內(nèi)外墻用底漆》規(guī)定抗泛堿性及抗鹽性要求較高的封閉底漆 。

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