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住宅+非住宅 南京浦口區(qū)房屋征收補(bǔ)償

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住宅+非住宅 南京浦口區(qū)房屋征收補(bǔ)償


南京浦口區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
一、關(guān)于住宅房屋的規(guī)定
(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi)
1.搬遷費(fèi)用
按被征收房屋合法建筑面積每平方米50元計(jì)算 ， 每個(gè)權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補(bǔ)足至1000元 。
2.設(shè)備遷移補(bǔ)助費(fèi)
固定電話拆移補(bǔ)助費(fèi)：310元/部;
有線電視拆移補(bǔ)助費(fèi)：400元/戶;
寬帶網(wǎng)拆除補(bǔ)助費(fèi)：500元/端口;
空調(diào)拆裝補(bǔ)助費(fèi)：600元/臺;
管道煤氣拆除補(bǔ)助費(fèi):2800元/戶;
太陽能熱水器拆裝補(bǔ)助費(fèi)：600元/臺;
電熱水器拆裝補(bǔ)助費(fèi)：300元/臺
被征收房屋的使用人已電增容至8千瓦的 ， 補(bǔ)助費(fèi)：280元/戶 。
(二)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)
按被征收房屋合法建筑面積計(jì)算 ， 每月每平方米22元;每個(gè)權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補(bǔ)足至1000元 。
實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的 ， 一次性發(fā)放12個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的 ， 按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的臨時(shí)安置期限及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放 。
(三)其他補(bǔ)助費(fèi)
1.被征收人、直管公房承租人及同戶籍內(nèi)直系親屬 ， 患
重大疾病且符合醫(yī)療救助條件的 ， 可以給予補(bǔ)助費(fèi) 。
2.被征收人、直管公房承租人家庭生活特別困難并符合
救助條件的 ， 可以給予補(bǔ)助費(fèi) 。
上述各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn) ， 由區(qū)人民政府在補(bǔ)償方案、補(bǔ)償實(shí)施方案中明確 。
(四)提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
被征收人、直管公房承租人自征收簽約期限首日起45日內(nèi)完成搬遷并辦理交接手續(xù)的 ， 給予一次性提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)根據(jù)被征收房屋的合法建筑面積 ， 結(jié)合簽約期限 ， 按照下列規(guī)定執(zhí)行：
1.自征收簽約期限首日起至30日內(nèi) ， 每平方米1000元計(jì)算搬家獎(jiǎng)勵(lì) ， 每個(gè)權(quán)證不足50000元的補(bǔ)足至50000元;
2.第31日起至40日內(nèi)完成搬遷并辦理交接手續(xù)的 ， 以本條第1項(xiàng)確定的提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額為基數(shù) ， 每日等額遞減5%;
3.第41日至第45日完成搬遷并辦理交接手續(xù)的 ， 以本條第1項(xiàng)確定的提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額為基數(shù) ， 每日等額遞減10% 。第45日提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額與第44日相同 。
(五)其他獎(jiǎng)勵(lì)
被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)搬遷 ， 僅選擇貨幣補(bǔ)償且放棄申購征收安置房和保障性住房的 ， 給予房地產(chǎn)評估價(jià)格20%的貨幣安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 。
除前款貨幣安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)外 ， 根據(jù)提前搬遷情況可以再給予一定的獎(jiǎng)勵(lì) ， 具體由區(qū)人民政府在補(bǔ)償方案、補(bǔ)償實(shí)施方案中明確 。
二、關(guān)于非住宅房屋的規(guī)定
(一)關(guān)于設(shè)備的拆除、安裝、搬運(yùn)和重置費(fèi)用
1.征收生產(chǎn)用房時(shí) ， 對設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)可以給予不超過房地產(chǎn)評估價(jià)格8%的設(shè)備遷移費(fèi) 。
征收其他非住宅房屋時(shí) ， 可以給予不超過房地產(chǎn)評估價(jià)格4%的設(shè)備遷移費(fèi) 。
特殊設(shè)備設(shè)施的遷移費(fèi) ， 由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的 ， 可以委托專門機(jī)構(gòu)評估確定 。
2.對不可搬遷設(shè)備或移動后無法再使用設(shè)備的補(bǔ)償 ， 由征收當(dāng)事人按重置價(jià)結(jié)合成新協(xié)商確定;協(xié)商不成的 ， 可以委托專門機(jī)構(gòu)評估確定 。
(二)關(guān)于搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)簽約 ， 并在約定時(shí)間內(nèi)辦理交接手續(xù)的 ， 可以給予不超過房地產(chǎn)評估價(jià)格5%的提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 。僅選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?nbsp;， 還可以給予不超過房地產(chǎn)評估價(jià)格10%的貨幣安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 。

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