特殊設備設施的遷移費，由征收當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托專門機構評估確定 。
2.對不可搬遷設備或移動后無法再使用設備的補償，由征收當事人按重置價結合成新協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托專門機構評估確定 。
(二)關于搬遷獎勵費
被征收人、直管公房承租人在簽約期限內簽約，并在約定時間內辦理交接手續(xù)的，可以給予不超過房地產評估價格5%的提前搬遷獎勵費 。僅選擇貨幣補償?shù)?，還可以給予不超過房地產評估價格10%的貨幣安置獎勵費 。
(三)關于征收直管公有非住宅房屋的支付比例
征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的直管公有非住宅房屋,租賃雙方有約定的，從其約定;未約定分配比例的，結合租賃合同期限內實際使用年限，按照下列規(guī)定確定支付比例:
1.不滿1年的，按房地產評估價格的100%支付給房屋產權人;
2.超過1年、不滿2年的,按房地產評估價格的90%支付給房屋產權人，10%支付給承租人;
3.超過2年、不滿5年的，按房地產評估價格的80%支付給房屋產權人，20%支付給承租人;
4.超過5年、不滿10年的，按房地產評估價格的60%支付給房屋產權人，40%支付給承租人;
5.超過10年、不滿15年的,按房地產評估價格的50%支付給房屋產權人，50%支付給承租人;
6.超過15年的,按房地產評估價格的40%支付給房屋產權人，60%支付給承租人 。
(四)關于非住宅停產停業(yè)損失補償協(xié)商
對非住宅停產停業(yè)損失補償進行協(xié)商的，應當按照《南京市國有土地上房屋征收與補償辦法》等規(guī)定實施 。
三、其他規(guī)定
(一)被征收人擅自改變房屋用途的，按照房屋原用途予以補償 。被征收住宅房屋于2010年7月1日前已改變?yōu)榻洜I性用房，但未變更不動產登記用途的，仍按住宅房屋進行評估，補助及獎勵費用按住宅房屋標準予以支付 。選擇產權調換房的,按住宅房屋予以產權調換 。
前款具備停產停業(yè)損失補償規(guī)定條件并經依法認定后，結合其實際用于營業(yè)、非營業(yè)的合法建筑面積，分別參照營業(yè)用房、非營業(yè)用房進行評估，高于其按住宅房屋評估價的差價部分，作為停產停業(yè)損失的補償;低于的，分別給予不超過住宅房屋評估價8%、5%的停產停業(yè)損失補償 。
(二)征收因國家有關私房改造政策面形成租賃關系的私有出租房屋，原承租人改變房屋用途而增加的房地產評估價格部分，租賃雙方未約定分配比例的，被征收人與原承租人各得50% 。
(三)房屋征收部門應當將公安部門提供的征收范圍公告之日的戶籍信息,作為征收補償和申購保障性住房的相關證明 。
征收范圍公告后變更戶籍的，不予增加補償費用，也不得作為增加保障性住房面積、套數(shù)的依據(jù) 。
(四)征收項目在征收決定公告后超過180日仍未實施的,房屋征收部門應當根據(jù)房地產市場變化情況適當調整征收補償費用 。
(五)征收代管房產前，房屋征收部門應當及時告知區(qū)住房保障和房產部門，并辦理征收補償手續(xù) 。
(六)直管公房承租人購買房屋或者土地的，價款中相當于貨幣補償金額的部分免交契稅 。
(七)征收范圍公告后，區(qū)房屋征收部門依法申請查詢被征收人、直管公房承租人及同戶籍人員的名下不動產信息、交易信息及住房保障情況的,規(guī)劃和自然資源、住房保障和房產管理部門應當在接到申請之日起十個工作日內提供相關信息 。
四、附則
本規(guī)定自2020年9月10日施行 。南京市浦口區(qū)人民政府2017年10月12日發(fā)布的《南京市浦口區(qū)國有土地上房屋征收補償補助獎勵規(guī)定》(浦政規(guī)[2017] 5號)同時廢止 。2020年9月10日之前已作出征收決定的征收項目,補償補助獎勵按原規(guī)定執(zhí)行 。
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