（2）變更管理 。承租人有下列變動情形之一的 ， 應當自變動之日起1個月內(nèi)如實向區(qū)人力資源和社會保障部門受理窗口提出變更申請 ， 經(jīng)審核 ， 符合資格的 ， 準予繼續(xù)承租 ， 不符合資格的 ， 應在收到審核結(jié)果后1個月內(nèi)結(jié)清有關費用并騰退人才公寓 。
①承租人勞動關系發(fā)生變更的；
②承租人的人才等級、婚育狀況、家庭人員結(jié)構(gòu)以及住房等發(fā)生變化的；
③其他應申報的變更事項 。
（3）租期管理 。人才公寓合同租賃期限最短不低于1年 ， 最長不超過5年 。租賃合同期滿或出現(xiàn)終止合同情形的 ， 承租人應當主動騰退住房 。期滿后申請主體仍符合人才公寓申請條件且需要續(xù)租的 ， 經(jīng)批準后可以續(xù)租 。申請主體應在合同期滿前3個月內(nèi)向區(qū)人力資源和社會保障部門受理窗口提出續(xù)租申請 ， 經(jīng)審核同意后 ， 按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型住房的市場租金價格繳納租金 。租賃合同期滿未在規(guī)定期限提出續(xù)租申請的 ， 申請主體應當在合同期滿后2個月內(nèi)結(jié)清有關費用并騰退人才公寓 。
（4）退出管理 。承租人有下列情形之一的 ， 應當按規(guī)定退出人才公寓 。
①承租人不在本行政區(qū)域內(nèi)工作或不在申請單位工作的；
②承租人及其配偶、未成年子女在本市擁有自有產(chǎn)權(quán)住房或通過其他方式自行解決住房的；
③存在其他不符合人才公寓承租資格條件的 。
（5）承租人有下列情形之一的 ， 終止其租賃合同并收回已配租的住房 ， 不給予租金補貼的優(yōu)惠政策 ， 已給予租金補貼的優(yōu)惠政策的 ， 追繳其違規(guī)享受的租金補貼：
①未按時申報變更事項的；
②不符合人才公寓承租資格條件 ， 且拒不騰退的；
③改變?nèi)瞬殴⒂猛镜模?br />
④破壞或者擅自裝修人才公寓 ， 拒不恢復原狀的；
⑤未按約定繳納租金等應繳納費用的 ， 或者無正當理由連續(xù)3個月以上閑置人才公寓；
⑥人才認定資格被撤銷的；
⑦因犯罪受到刑事處罰的；
⑧違反其他相關規(guī)定或租賃合同約定的 。
四、答疑解惑
（一）什么是人才公寓？
本辦法所稱人才公寓是指由政府、政府委托的實施機構(gòu)統(tǒng)籌分配 ， 向本行政區(qū)域內(nèi)符合條件的高層次以及中高層次人才供應的租賃性住房 。
（二）人才公寓面向什么群體供應？
本辦法中的高層次人才是指經(jīng)區(qū)人才工作領導小組認定或評定的高層次人才；本辦法中的中高層次人才是指具有全日制本科學歷和學士學位 ， 或中級專業(yè)技術職稱 ， 或國家職業(yè)資格二級技能等級及以上的人才 。
人才公寓原則上優(yōu)先向當年度荔灣區(qū)重點建設項目（社會投資項目）業(yè)主單位、廣州市科技創(chuàng)新小巨人企業(yè)、國家高新技術企業(yè)、國家科技型中小企業(yè)入庫企業(yè)、荔灣區(qū)重點企業(yè)及荔灣區(qū)重點招商引資企業(yè)等用人單位的人才傾斜供應 ， 當供應量大于申請量時 ， 可向符合條件的其他單位進行分配 。
企事業(yè)單位等用人單位自行建設籌集人才公寓的 ， 原則上向本單位的人才供應；有剩余房源的 ， 可向市、區(qū)認定的人才供應 。具體分配方案由用人單位根據(jù)相關政策制定并實施 ， 分配結(jié)果報項目所在區(qū)住房保障部門 。
（三）人才公寓的申請條件是什么？
申請人才公寓的人才 ， 需在本行政區(qū)域內(nèi)工作 ， 且申請人及其配偶、未成年子女在本市均無自有產(chǎn)權(quán)住房（市級高層次人才除外） 。
推薦閱讀
- 廣州荔灣區(qū)人才公寓租賃期限
- 廣州荔灣區(qū)人才公寓租賃價格
- 沈陽高技能人才獎勵實施政策解讀
- 廣州荔灣區(qū)人才公寓租金補貼標準
- 福州市就業(yè)和人事人才中心集體戶地址
- 沈陽人才獎勵政策補貼匯總
- 沈陽高層次人才引進優(yōu)惠政策
- 沈陽高技能人才獎勵補貼政策匯總
- 沈陽高層次人才分為哪幾類？
- 福州就業(yè)和人事人才中心集體戶入戶辦理材料