人才公寓合同租賃期限最短不低于1年，最長不超過5年 。
租賃合同期滿或出現終止合同情形的，承租人應當主動騰退住房 。
【廣州荔灣區(qū)人才公寓租賃期限】期滿后申請主體仍符合人才公寓申請條件且需要續(xù)租的，經批準后可以續(xù)租 。申請主體應在合同期滿前3個月內向區(qū)人力資源和社會保障部門受理窗口提出續(xù)租申請，經審核同意后，按照同區(qū)域、同品質、同類型住房的市場租金價格繳納租金 。租賃合同期滿未在規(guī)定期限提出續(xù)租申請的，申請主體應當在合同期滿后2個月內結清有關費用并騰退人才公寓 。
溫馨提示：
對于弄虛作假、違背承諾或未按規(guī)定時間騰退所承租人才公寓的個人和單位，由人才公寓的所有權人（單位）或者其指定的實施機構追繳不當得利并收回住房，區(qū)人力資源和社會保障部門追繳其違規(guī)享受的租金補貼，5年內不再受理其申請，并將有關失信信息按照規(guī)定納入廣州市公共信用信息管理系統(tǒng)，依法予以失信懲戒 。
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