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公司旗下 5A 級(jí)景區(qū)包括天目湖山水園、南山竹海。
山水園景區(qū)是公司最早建設(shè)的以觀光、文化體驗(yàn)、休閑娛樂為主的山水主題景區(qū) 。
景區(qū)總占地面積約七百余畝（不包含水面面積），于2001年建成開業(yè) 。

景區(qū)主要分為四大游覽區(qū)域：湖里山歷史文化區(qū)、中心動(dòng)感區(qū)、龍興島生態(tài)自然區(qū)和中國茶島區(qū)域。
圍繞沙河水庫，公司建造了多個(gè)游覽景點(diǎn)和游樂設(shè)施，融入了茶文化、狀元文化、慈孝文化、奇石文化等。南山竹海景區(qū)是公司建設(shè)的以“竹文化”和“壽文化”為主題的景區(qū) 。
景區(qū)距離山水園景區(qū)約 18 公里，景區(qū)內(nèi)主要景色為萬畝自然竹海風(fēng)光，除此之外還有索道、地軌纜車、竹博館等觀光設(shè)施和景點(diǎn) 。兩大景區(qū)收入貢獻(xiàn)超過一半公司營收，2021年景區(qū)收入占全年?duì)I收的 53.8% 。

天目湖充分覆蓋長三角城市群客源，公司在景區(qū)區(qū)位方面優(yōu)勢(shì)明顯。
天目湖景區(qū)所處的溧陽市位于江蘇省、浙江省、安徽省三省交界之處，客流有效輻射長三角城市群。考慮短途自駕游角度，溧陽市距離江、浙省會(huì)城市南京市、杭州市以及上海市大約 2h/2.5h/3h 車程，當(dāng)?shù)靥厣颁嚓栆惶?hào)公路”聯(lián)結(jié)了 220 多個(gè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)，特色驛站、田園景觀散落其間，為自駕出游增添趣味。
考慮高鐵出游，溧陽市擁有溧陽站、瓦屋山站兩個(gè)高鐵站，距離南京、杭州和上海分別為 40min/1h/2.5h 高鐵車程，滬寧高鐵穿城而過，覆蓋長三角核心區(qū)域。
2020 年天目湖御水溫泉酒店入選江蘇省“高鐵+酒店”快捷線路推薦名單，2021年溧陽市入選首批長三角高鐵旅游小城，高鐵出游受當(dāng)?shù)卣咧С?。
作為公司目前重點(diǎn)布局區(qū)域，長三角地區(qū)游客數(shù)量豐富、消費(fèi)能力較強(qiáng)、旅游需求有一定韌性。
目前針對(duì)疫情防控的跨省人口流動(dòng)管控放寬，公司有望充分受益于跨省游復(fù)蘇。受益于短途周邊游需求充分帶動(dòng)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)和交通條件將持續(xù)助力公司業(yè)績?cè)鲩L 。

國有景區(qū)票價(jià)管控逐步加強(qiáng)，二次消費(fèi)調(diào)價(jià)空間更大。
近年來國家逐步推進(jìn)完善國有景區(qū)門票價(jià)格形成機(jī)制。2013年在十二大第二次會(huì)議上出臺(tái)旅游法，對(duì)控制景區(qū)門票價(jià)格上漲作出明確規(guī)定，實(shí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià) 。
2018年的十三大第一次會(huì)議明確了要降低重點(diǎn)國有景區(qū)門票價(jià)格，拉開了降低景區(qū)門票價(jià)格的序幕。
2021年，發(fā)改委在《關(guān)于“十四五”時(shí)期深化價(jià)格機(jī)制改革行動(dòng)方案的通知》中要求繼續(xù)完善景區(qū)等領(lǐng)域價(jià)格政策。國有景區(qū)門票價(jià)格形成機(jī)制逐步完善，推動(dòng)價(jià)格下降并趨于穩(wěn)定。
公司雖非國有重點(diǎn)景區(qū) ，但由于門票價(jià)格仍受相關(guān)部門審批，因此在調(diào)價(jià)方面受限較多，而公司二次消費(fèi)產(chǎn)品為市場(chǎng)調(diào)節(jié)定價(jià)，存在較大的價(jià)格調(diào)控空間，是公司提升客單價(jià)的主要環(huán)節(jié) 。
景區(qū)門票收入依賴降低，二次消費(fèi)產(chǎn)品種類不斷豐富。
公司在景區(qū)經(jīng)營多個(gè)游覽項(xiàng)目和游樂設(shè)施，二次消費(fèi)項(xiàng)目充足。山水園景區(qū)中，公司圍繞沙河水庫建設(shè)了狀元閣、奇石館、海洋世界、天下白茶館、茶文化苑、蝴蝶館、松鼠園等游覽景點(diǎn)，并配有游船、高空飛降等游樂設(shè)施；南山竹海景區(qū) ，公司建設(shè)了索道、地軌纜車、竹博館、小鳥天堂、竹文化館、熊貓館、雞鳴村等眾多觀光設(shè)施和景點(diǎn) 。