【房屋租賃協(xié)議中的押金起著哪些作用】
１、對承租人的效力 。
押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時產(chǎn)生法律效力 。當(dāng)承租人沒有交付押金時，應(yīng)視為押金合同未生效 ， 出租人不得訴請法院要求承租人交付押金 。出租人為保障自己的利益，最好在約定押金條款時寫明如承租人不在規(guī)定的時間足額交付押金，租賃合同不生效或者出租人有權(quán)解除合同 。
２、對出租人的效力 。
押金對出租人的效力主要體現(xiàn)在當(dāng)押金所擔(dān)保的債務(wù)未履行時，出租人可以自行扣除 。
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