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四川省省級住房公積金個人住房貸款實施細則( 五 )


(2)需對本實施細則第五條所述連續(xù)正常繳存住房公積金已滿6個月進行認定的,應提供下述資料:
①職工變更了住房公積金繳存中心的,應提供原繳存中心出具的繳存明細 。
②單位補繳前期未繳住房公積金的,應提供社保個人參保繳費資料及單位出具的住房公積金補繳情況說明 。
③退役軍人將部隊住房公積金轉入補繳至公積金中心的,應提供原所在部隊出具的轉業(yè)證或退役證、住房公積金繳存證明、明細等資料 。
(3)繳存提取相關資料,如借款申請人授權省級公積金中心通過住房公積金共享平臺等渠道查詢,且能獲取查詢結果的,可不需要自行提供 。
6.收入相關資料:詳見本實施細則第十九條 。組合貸款中商業(yè)性個人住房貸款部分應按貸款銀行要求提供收入相關資料 。
7.委托扣款賬戶:符合受托銀行扣劃要求的借款申請人(不含共同申請人)個人借記卡 。
8.省級公積金中心要求提供的其他相關資料 。
(二)申請再交易房貸款的,除借款申請人提供以上資料外,售房人還應提供下列資料:
1.過戶前的產權權屬證書、不動產登記信息摘要 。
2.售房人身份證明 。
3.售房人婚姻狀況證明 。
4.收款賬戶:符合貸款銀行要求的售房人賬戶 。
5.省級公積金中心認可的評估機構出具的評估報告 。
第三十二條 公積金貸款辦理流程:
(一)借款申請人申請公積金貸款時,應在省級公積金中心受托銀行貸款受理網點填寫書面申請,按要求提交真實、完整、有效的申請資料,并配合貸款調查和審查 。
購買再交易房的,買賣雙方應到場提供相關資料 。
(二)貸款受理網點對貸款申請及申請資料進行受理、調查、初審,并提出初步審查意見 。
(三)省級公積金中心進行審查、審批,通過審批的,將審批結果通知受托銀行 。
(四)貸款銀行根據審批結論,與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關手續(xù) 。
購買期房、現房的,購房合同應已備案,抵押登記相關資料應已收妥 。根據項目合作約定需辦妥抵押權預告登記或存入保證金的,應已落實 。
購買再交易房的,借款人及售房人應在接到過戶通知后,方可辦理產權過戶手續(xù),將過戶后的不動產權證書等資料交不動產登記部門辦理抵押登記手續(xù),貸款銀行領取抵押登記證明(抵押權) 。
(五)受托銀行辦妥貸款手續(xù),并達到放款條件后,移交省級公積金中心進行核準發(fā)放 。
(六)省級公積金中心核準通過后,貸款銀行發(fā)放貸款 。
1.期房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義,劃轉到房地產開發(fā)企業(yè)確認的預售款監(jiān)管專用賬戶 。
2.現房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義,劃轉到房地產開發(fā)企業(yè)確認的售房款賬戶 。
3.再交易房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義,劃轉到借款合同中約定的符合貸款銀行要求的售房人賬戶 。
(七)貸款銀行通知合同簽訂方領取借款合同 。
第三十三條 在公積金貸款辦理流程中,審查發(fā)現借款申請人不符合貸款規(guī)定、所購住房網簽備案資料或權屬登記資料與申請貸款時提交信息不一致的,省級公積金中心或貸款銀行有權退回并告知借款申請人原因 。
第六章 貸款償還
第三十四條 貸款期限為1年的公積金貸款,到期一次還本付息 。貸款期限在1年以上的公積金貸款,按月償還貸款本息,借款人可自行選擇等額本息還款法或等額本金還款法 。
第三十五條 在還款期間,借款人應按約定的還款計劃、還款方式償還公積金貸款本息,最遲應在每期委托扣款日前一日將當期應還款項足額存入委托扣款賬戶 。

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