一般房屋占總用地面積比例為20%到26% ， 房屋占總用地面積比例也稱為建筑密度，指在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例 。是指建筑物的覆蓋率，具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比 ， 它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度 。
【一般房屋占總用地面積比例是多少】居住建筑密度指標(biāo)，取決于包括院落的組織，綠地所占的比率 ， 氣候、防火、防震、地形條件等對住宅建筑布置的要求，以及建筑層數(shù)、層高、房屋間距和排列方式等各項(xiàng)因素 。在一般情況下，平均建筑層數(shù)愈高 ， 建筑密度愈低 。根據(jù)1980年中國國家基本建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的《城市規(guī)劃定額指標(biāo)暫行規(guī)定》，新建居住區(qū)的居住建筑密度是：4層樓區(qū)一般可按26%左右，5層樓區(qū)一般可按23%左右 ， 6層樓區(qū)不高于20% 。
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