【一般買(mǎi)期房什么時(shí)候交首付】
一般買(mǎi)期房開(kāi)盤(pán)后即可支付首付款購(gòu)買(mǎi)，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間依據(jù)開(kāi)發(fā)商下發(fā)的通知為準(zhǔn) 。首付款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，交易雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)及時(shí)支付 。
人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房 。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同 。
一般情況下，期房的價(jià)格較低 ， 挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響 ， 還受到許多客觀因素的制約 。需要注意的是在簽訂完購(gòu)房合同后，補(bǔ)齊貸款資料送去銀行審批，銀行批準(zhǔn)貸款后，從銀行放貸之日起 ， 一般是同一天之后的一個(gè)月內(nèi)開(kāi)始還貸，即自放款的次月開(kāi)始還月供 。
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