購(gòu)買使用權(quán)房可申請(qǐng)公積金貸款的流程如下：
職工購(gòu)買使用權(quán)房可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款，但不能提取住房公積金儲(chǔ)存余額用于支付首期款 。凡繳交正常(累計(jì)繳交二年，借款時(shí)連續(xù)繳交六個(gè)月)的購(gòu)房者可攜帶本人、配偶、參與貸款人(在同一戶籍內(nèi)共住一年以上直系血親)的身份證、戶口簿、購(gòu)買公有住房合同、支付首期款的憑證、婚姻關(guān)系或未婚證明、購(gòu)房共有人同意住房抵押的書面承諾等 ， 到住房所在地的建行區(qū)(縣)支行業(yè)務(wù)科或工商銀行個(gè)人住房貸款受理點(diǎn)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款 。
申請(qǐng)時(shí)需填寫申請(qǐng)書、借款合同、住房抵押合同 。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理住房抵押合同公證(公證費(fèi)由銀行承擔(dān)) 。由借款人到房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記，并支付100元登記費(fèi) 。
在計(jì)算貸款額度時(shí) ， 有4個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，取最小值作為實(shí)際貸款額：
1、申請(qǐng)貸款人住房公積金儲(chǔ)存余額的10倍(貸款人的配偶、同戶成員可以作為共同貸款人) 。
2、貸款人計(jì)算住房公積金繳存工資數(shù)的40%乘以貸款期限(以月計(jì)) 。
3、住房售價(jià)的80% 。
【購(gòu)買使用權(quán)房如何申請(qǐng)貸款】4、最高貸款限額10萬元 。
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