【房屋租賃居間是什么意思】
所謂房屋租賃居間，是指房屋租賃中介機(jī)構(gòu)以居間人的身份向委托人報告訂立房屋租賃合同的機(jī)會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并由委托人支付報酬的整個活動過程 。
《合同法》427條規(guī)定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬 ， 只能要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用 ， 如實際發(fā)生的交通費、通信費等 。中介公司單方面以格式條款約定委托人在買賣不成的情況下承擔(dān)所謂中介服務(wù)費或違約金，不具有法律效力 。如果買賣雙方利用了中介的交易信息或依靠其媒介作用達(dá)成了交易卻不支付居間費用，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任 。
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