【共有房產(chǎn)過戶到一人名下怎么辦理】共有房產(chǎn)，是指兩個或兩個以上的人對同一項房產(chǎn)共同享有所有權(quán) 。
共有房產(chǎn)過戶到一人名下的辦理辦法是：需要住房貸款還清 ， 無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證 ， 土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證 ， 戶口本，結(jié)婚證 。一起到房管 。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈予過戶給對方，重辦一人名字房產(chǎn)證 。如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系，只要申請辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第九條規(guī)定 ， 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外 。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記 。
推薦閱讀
- 房產(chǎn)抵押有期限嗎
- 房產(chǎn)沒證能抵押嗎
- 房屋過戶手續(xù) 房屋過戶手續(xù)有哪些
- 異地賣車怎么賣
- 離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理？助你解決三個問題
- 孫子兵法有多少篇《孫子兵法》共有多少篇
- 奧特曼有哪些
- 房產(chǎn)稅如何征收？關(guān)注起來
- 房產(chǎn)稅每年申報時間
- 中國幾個軍區(qū)現(xiàn)在我國共有幾個軍區(qū)