【門面房能辦商業(yè)房產(chǎn)證嗎】
商業(yè)門面是否可以辦理房產(chǎn)證要依據(jù)所購買的商鋪具體情況來定，通常會依據(jù)不同的位置、商鋪性質(zhì)來決定能不能辦理房產(chǎn)證 。由此看來 ， 還是要看具體開發(fā)商對商場的運營策略 。
如果購買的是產(chǎn)權(quán)式商鋪，一般是很難辦房產(chǎn)證的，因為產(chǎn)權(quán)式商鋪是開發(fā)商人為的將面積較大的商鋪分割成較小的區(qū)域進行單獨售賣，但是這種人為分割在有關(guān)管理部門那里是沒有備案的，所以不能夠單獨辦理房產(chǎn)證 。商業(yè)門面就是位于道路一側(cè)的臨街的獨立式房屋 ， 特指用于商業(yè)用途的房屋 。也指路邊的具有獨立的門面的房間 ， 是房屋的一部分，并且必須是一層的房間或者包括一層的房間的成套的房間 。這也是人們經(jīng)常說道的門面房的意思，即臨街底層房間 。當然，房屋的使用性質(zhì)或者土地性質(zhì)不是定義門面房的因素 。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴格的法律含義或者專業(yè)的術(shù)語解釋，是約定俗成的說法 。
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