法拍房是可以買的，但有諸多風(fēng)險 。
1、法拍房要求付全款
【法拍房可以買嗎】法拍房相對于普通商品房而言是比較便宜的 。雖說從表面上看，法拍房便宜了不少 ， 減輕了買房壓力 。但是，一般購買商品房只需付個百分之二三十的首付，剩下的可以通過銀行貸款付清；法拍房則不同，要求一次性付清全款，一次性拿出幾十萬買房的人也在少數(shù) 。
2、法拍房房產(chǎn)稅較高
法拍房一般是房主因為巨額的債務(wù)導(dǎo)致資金鏈斷裂，破產(chǎn)后房產(chǎn)被銀行收回，轉(zhuǎn)交由法院拍賣的 。而購房者在購買法拍房之時 ， 除了正常支付買房的錢，還需要交付其他的費用，包括契稅、增值稅等等，加起來也是一筆不小的數(shù)目 。
3、購買法拍房不包售后
一般在購買商品房的時候 ， 如果出現(xiàn)什么問題，還可以和開發(fā)商進(jìn)行溝通 。如果出現(xiàn)糾紛或者合法權(quán)益受到侵害，可以通過訴訟等手段維護(hù)自己的合法權(quán)益 。但是購買法拍房不一樣 ， 法院只負(fù)責(zé)將房子賣出去，房子賣出去一概不管 。即使買房后出現(xiàn)一些糾紛，法院其實是不需要負(fù)責(zé) 。
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