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光伏項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)(15)

云知道


（3）合同文件
基建處管理的合同分類(lèi)為：
①勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四大合同；
②各類(lèi)分包合同；
③甲供材料、設(shè)備合同 。
經(jīng)濟(jì)科簽訂合同后，交辦公室管理；其中辦公室將合同復(fù)印兩份，基建處甲方代表和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理各一份，以便監(jiān)督合同執(zhí)行 。
（4）施工單位內(nèi)業(yè)資料（含竣工圖）
施工單位不僅僅指大包單位 。在大包施工合同外的其他施工隊(duì)伍，包括可能發(fā)生分包的基礎(chǔ)、消防、裝飾等隊(duì)伍，還有室外工程所涉及的施工隊(duì)伍等等，都在本條所指的施工單位范疇；
內(nèi)業(yè)資料分專(zhuān)業(yè)由監(jiān)理進(jìn)行一審，甲方代表二審，需要建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或主管領(lǐng)導(dǎo)審核的，報(bào)建設(shè)單位審核，審核后由施工單位交基建處資料員保管 。
竣工圖是工程的重要檔案 。工程承發(fā)包合同或施工圖的要求，對(duì)竣工圖的編制、整理、審批、交接、驗(yàn)收做出規(guī)定 。施工單位不按時(shí)提交合格竣工圖的，不算完成施工任務(wù)，并應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 。
工程竣工圖應(yīng)逐張加蓋“竣工圖”章 。“竣工圖”章的內(nèi)容應(yīng)包括：發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人等單位名稱(chēng)、圖紙編號(hào)、編制人、審核人、負(fù)責(zé)人、編制時(shí)間等 。管理竣工圖時(shí)，應(yīng)該考慮以下情況：
①?zèng)]有變更的施工圖，由承包人在原“施工圖”上加蓋“竣工圖”章標(biāo)志作為竣工圖；
②在施工中雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制，由承包人在原施工圖上注明修改部分，附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說(shuō)明，加蓋“竣工圖”章標(biāo)志作為竣工圖；
③結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項(xiàng)目改變以及其他重大改變，不宜在原施工圖上修改、補(bǔ)充的，責(zé)任單位應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖，承包人負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”章標(biāo)志作為竣工圖 。
④竣工圖最多形成兩套，一套送檔案館，一套竣工結(jié)算使用 。
（5）監(jiān)理資料
監(jiān)理單位按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行收集、整理、編制 。
監(jiān)理資料在交付建設(shè)單位前，由甲方代表一審，工程科長(zhǎng)二審，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師交基建處檔案員歸檔 。
（6）竣工結(jié)算用技術(shù)資料匯總
建設(shè)項(xiàng)目由于建設(shè)周期長(zhǎng)，施工圖之外的各種費(fèi)用發(fā)生情況很多 。盡管發(fā)生原因各式各樣，各種資料手續(xù)齊全，但從投資客觀控制的角度考慮，有必要進(jìn)行此類(lèi)技術(shù)資料的匯總 。
竣工結(jié)算用技術(shù)資料的匯總，主要解決以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：
①客觀了解圖紙外費(fèi)用的發(fā)生情況，避免承包商重復(fù)要求進(jìn)行經(jīng)濟(jì)簽證；
②復(fù)審現(xiàn)場(chǎng)甲方代表、監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)做出的決定，減少失誤；
③方便工程竣工結(jié)算工作的進(jìn)行 。
竣工結(jié)算用資料主要是指圖紙不能包括而又實(shí)際發(fā)生的、涉及工程投資的資料文件 。通常施工單位技術(shù)內(nèi)業(yè)已包含其內(nèi)容，但其資料為原件，往往只有一份；故用于本類(lèi)匯總的只能是復(fù)印件 。
竣工結(jié)算用資料包括以下幾個(gè)方面的主要內(nèi)容：
①工程前期：拆遷、場(chǎng)地平整及管線挪移、樹(shù)木等發(fā)生費(fèi)用的相關(guān)資料等；
②基礎(chǔ)施工：障礙處理、淺基礎(chǔ)處理，深基礎(chǔ)處理等 。
③主體工程：圖紙會(huì)審；設(shè)計(jì)變更（甲方要求、用戶(hù)要求、設(shè)計(jì)院要求）；現(xiàn)場(chǎng)簽證；技術(shù)通知單；技術(shù)聯(lián)系單；監(jiān)理通知；甲方通知等 。
④裝飾工程：施工方案、施工圖紙、渲染圖、照片資料等；
⑤室外工程：室外地溝系統(tǒng)、外給排水系統(tǒng)、外電源系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、室外環(huán)境工程量的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)、外環(huán)境施工的現(xiàn)場(chǎng)變更等 。
⑥配套工程：服務(wù)于項(xiàng)目的室外變電所、換熱站等，其費(fèi)用從既定工程列支者；內(nèi)容須包括圖形說(shuō)明、文字說(shuō)明等 。

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