巨乳少妇av中文字幕,一二三四观看视频社区在线

每月月中，國家統(tǒng)計局會發(fā)布70個大中城市的房價指數(shù)，這份數(shù)據(jù)被看做是評判當前樓市行情的重要指標之一。
今天，10月份的數(shù)據(jù)出爐了 ?？偨Y起來就是依然涼意濃濃，不管是新房，還是二手房，都是如此。
西安，也出現(xiàn)了2016年3月份以來的首次連續(xù)環(huán)比下降。

超八成城市房價在下降
根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2022年10月份，70個大中城市中有10個城市新建商品住宅價格是環(huán)比上漲的，2個城市與上月持平，58個城市房價環(huán)比下降。
這意味著，10月份超過8成的城市，新房價格依然是環(huán)比下降的。
更重要的是，與9月份相比，新房價格環(huán)比上漲的城市減少了5個，持平的城市增加了1個，下降的城市則增加了4個。
也就是說，房價下降的城市數(shù)量在增加。
不僅僅是新房，二手房也是降聲一片。
70個大中城市中，10月份二手住宅價格環(huán)比上漲的城市僅有5個，持平的城市為2個，下降的城市為63個！9成的城市二手房價格在環(huán)比下降，這是一件令人驚訝的事情。
超8成的城市新房價格環(huán)比下降，9成的城市二手房價格環(huán)比下降，由此可以看出當前全國樓市的寒意。由此也就不難理解，11月份以來央行、銀保監(jiān)會、住建部等部門多次發(fā)布穩(wěn)樓市政策的原因了。

從目前房價還在上漲的城市來看，新房價格漲幅位居全國前列的為南充、合肥、北京、寧波、上海、杭州、成都、長沙、濟南、安慶，二手房價格上漲的5個城市為北京、成都、南充、煙臺、徐州。
這里面，北京、合肥、成都、杭州，在過去幾個月的房價持續(xù)保持上漲態(tài)勢。特別是成都，應該是目前全國少有的能夠保持價格持續(xù)上漲的城市。
實際上，綜合來講，目前一線城市、二線城市還能好點，畢竟有人口的支撐，有市場需求的支撐。而最難的應該是三四線城市，特別是過去幾年房價漲幅較快、透支嚴重的三四線城市，在缺少人口支撐、產(chǎn)業(yè)支撐的情況下，樓市會越來越難。
西安房價又降了！
我們在之前的文章中提到過：西安今年應該是全國范圍內樓市行情尚可的城市之一。
不過，從歷年的市場表現(xiàn)來看，西安屬于慢熱型城市，節(jié)奏一般要晚于同為二線城市的其它城市半年左右。
目前，從房價的角度來看，西安也已經(jīng)開啟了企穩(wěn)回調模式。
繼2022年9月份西安新房價格環(huán)比下降0.5%之后，2022年10月份西安新房價格環(huán)比下降0.3%、同比上漲1.8% 。
在我印象中，這應該是2016年3月份以來，西安首次出現(xiàn)新房價格連續(xù)環(huán)比下降！
2016年3月份以來，在這長達6年半時間里，西安的新房價格一共出現(xiàn)過3次環(huán)比下降，分別為：2021年12月、2022年9月、2022年10月。
這個信號值得警惕！將會對購房者的心里，產(chǎn)生比較大的影響，看到數(shù)據(jù)層面的房價下降之后，大家的觀望情緒將會增加。

除了新房之外，西安的二手房也是處于連續(xù)下降的模式。
10月份，西安二手住宅價格環(huán)比下降0.2%、同比下降2.1%，預計二手房市場的價格，還將會進一步回調。
分產(chǎn)品類型來看，10月份西安90㎡以下的產(chǎn)品價格環(huán)比下降0.1%、同比上漲2.8%，90-144㎡的戶型價格環(huán)比下降0.4%、同比上漲1.5%，144㎡以上的戶型價格環(huán)比下降0.2%、2.3% 。
不管是小戶型，還是大戶型，房價均出現(xiàn)了回調。