4、中介費
中介費本來不應(yīng)該單拎出來說 ， 但現(xiàn)在上海房價動輒400萬 ， 2%的中介費就要8萬+ ， 確實也是一筆不小的負(fù)擔(dān) ， 一個上海普通白領(lǐng)一年可能都賺不到這么多錢 。不過 ， 中介費是可以談的 ， 在房屋總價高或者市場淡季的時候 ， 中介費都有一定的議價空間 ， 但一般不會低于8折 。一些新興的互聯(lián)網(wǎng)中介收費相對便宜 ， 一般在1.5%左右 。
5、其他費用
下面這些都是小錢 ， 幾千塊錢搞定 。
交易手續(xù)費：2.5元/平米×建筑面積 ， 買賣雙方都要付 。
權(quán)屬登記費：80元/本 ， 每增加一個產(chǎn)權(quán)人增收10元 。
權(quán)證印花稅：個人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納 。
配圖費：25元/本 。
貸款抵押登記費：商業(yè)及組合貸款200元/套；純公積金貸款100元/套 。
合同公證費：200-400元左右 ， 由引發(fā)方支付 。
評估費：辦貸款一般要評估 ， 費用幾百到幾千 ， 可協(xié)商 ， 交給評估機構(gòu) 。
公共維修基金：上家賬戶中的結(jié)余會過戶給下家 ， 是免費贈與還是收費贈與 ， 需要雙方協(xié)商決定 。
【100平方房子過戶費幾萬 二手房過戶費收費標(biāo)準(zhǔn)】注：以上內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)綜合整理 具體政策以各地信息為準(zhǔn) 。
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