【直接融資租賃是什么】直接融資租賃是指租賃公司用自有資金、銀行貸款或招股等方式，在國(guó)際或國(guó)內(nèi)金融市場(chǎng)上籌集資金，向設(shè)備制造廠(chǎng)家購(gòu)進(jìn)用戶(hù)所需設(shè)備，然后再租給承租企業(yè)使用的一種主要融資租賃方式 。這種直接租賃方式，是由租賃當(dāng)事人直接見(jiàn)面，對(duì)三方要求和條件都很具體、很清楚 。直接租賃方式?jīng)]有時(shí)間間隔，出租人沒(méi)有設(shè)備庫(kù)存，資金流動(dòng)加快，有較高的投資效益 。直接融資租賃的條件除必須具備融資租賃的特點(diǎn)外，直接融資租賃還必須滿(mǎn)足以下兩個(gè)附加條件：（1）出租人向承租人收取的租金（最低租憑得款額）確有保證且可合理的預(yù)計(jì)；（2）不存在影響出租人成本補(bǔ)償?shù)闹卮蟛淮_定因素 。此項(xiàng)不確定因素包括出租人向承租人承諾為租賃資產(chǎn)提供廣泛的服務(wù)，或排除租賃資產(chǎn)過(guò)時(shí)或陳舊的保證等 。租賃開(kāi)始日，這種租賃所涉及的租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值，等于其公允價(jià)值 。
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