
租客與房東之間都應(yīng)該遵守合同的約定,那么租客不交租金可以報(bào)警嗎
可以報(bào)警,但是涉及的是民事糾紛問題,警察一般不會(huì)管的,他們?nèi)チ艘仓皇亲稣{(diào)解工作 。
目前對(duì)承租人最好的辦法是:首先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全 。
【不交房租能否報(bào)警】承租人在占有、使用房屋時(shí),最基本的義務(wù)就是按合同的義務(wù)繳納租金 。同時(shí)出租人通過出租行為獲取收益,行使收益權(quán)的表現(xiàn) 。
我國(guó)《合同法》第227條規(guī)定:“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)予以交付 。承租人逾期不予以交付的,出租人可以解除合同 。”
而根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定:“承租人必須按期繳納租金,違約的,應(yīng)當(dāng)支付違約金 ?!?br /> 該法第24條第(四)項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定,拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的,出租人有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由承租人賠償損失 。
所以,如果租客拖欠租金行為惡劣的,建議向人民法院提起訴訟進(jìn)行處理 。
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