【軍產(chǎn)房第一繼承人能產(chǎn)權(quán)變更嗎】軍產(chǎn)房是極為特殊的一種房產(chǎn)形式 ， 土地是行政劃撥給軍隊(duì)，由他們建房 ， 大多用于部隊(duì)自用，其中有一部分也推向了市場(chǎng) 。此類相當(dāng)于免地價(jià)的住宅項(xiàng)目自然價(jià)格極低 。但是此類房產(chǎn)并不歸地方政府管理，不能辦理房產(chǎn)證，軍產(chǎn)房雖然不能辦理房產(chǎn)證，但是軍隊(duì)可以辦理軍產(chǎn)證，該房產(chǎn)也被承認(rèn)為私產(chǎn)，也可以轉(zhuǎn)讓 。軍產(chǎn)房雖然不能作為抵押貸款等他用，但產(chǎn)權(quán)還是有一定保障的 。【法律依據(jù)】根據(jù)我國(guó)《繼承法》第3條的規(guī)定，只有被繼承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，才能繼承，在房產(chǎn)不屬于繼承人的財(cái)產(chǎn)時(shí) ， 是不能繼承的 。
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