繳納采暖費是按房證面積還是按實際面積?
答：分兩種情況 。
一是在保持原有房屋設計及建筑結構不變的前提下，未記入《房屋所有權證》或《不動產權證書》面積的部位，如閣樓、地下室等，其中有供熱設施的計入收費面積，沒有供熱設施的不計入收費面積 。
二是用熱戶擅自改變房屋設計及建筑結構并且擴大供熱面積的行為屬于違規(guī)用熱行為，按照《遼寧省城市供熱條例》規(guī)定，“用熱戶不得擅自擴大供熱面積” 。所以，用熱戶在擴大供熱面積前，應當到供熱單位補簽供熱協議 。
用熱戶擴大的供熱面積應按照以下原則交納采暖費：
●擴大面積的部位屬于獨立封閉空間(擴大面積的部位與室內房間相對獨立，中間有固定的墻體和門、窗相隔)，內部有供熱設施的計入收費面積，沒有供熱設施的不計入收費面積;
●擴大面積的部位屬于非獨立封閉空間(擴大面積的部位與室內房間相互連通，中間沒有固定的墻體或門、窗相隔)，由于熱的傳導性，擴大面積的部位與室內房間的供熱設施是共用的 。
【沈陽惠天熱電大東三公司供熱客服報修電話】因此，與客廳、廚房或房間打通的陽臺、飄窗等，無論其中有無供熱設施，都應計入收費面積 。
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