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為啥年輕人不能去廬山( 二 )

云知道


? 本地塊實施 “ 限地價、限銷售對象、搖號 ”方式 拍賣出讓 ，地塊出讓設(shè)定上限價格，上限價格45301.54萬元，上限樓面價2748元/㎡ ，當(dāng)報價達到 最高限價時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入線下?lián)u號 程序 。
? 本地塊所建造住宅全部用于拆遷安置，政府結(jié)算基準(zhǔn)價格為 9600 元/平方米，具體按《北侖新碶小山安置BLZB03-04-09d-1#、BLZB03-04-09d-2#地塊房屋安置、銷售、結(jié)算監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行，競得人在簽訂土地出讓合同前，須與北侖區(qū)人民政府簽訂該監(jiān)管協(xié)議 。
? 本地塊帶方案出讓，競得人須按政府確定的《北侖新碶小山安置BLZB03-04-09d-1#、BLZB03-04-09d-2#地塊安置房項目方案設(shè)計》實施 。
? 《北侖新碶小山安置BLZB03-04-09d-1#、BLZB03-04-09d-2#地塊規(guī)劃條件》作為本次出讓附件，該地塊有關(guān)開發(fā)建設(shè)和配套要求均按此落實 。
? 非寧波市北侖區(qū)企業(yè)法人在競得后必須在寧波市北侖區(qū)注冊企業(yè)法人 。
優(yōu)勢點評
? 地 塊扎根新碶板塊，是北侖城區(qū)中心區(qū)的核芯，長江路、恒山路、遼河路、明州路等干道縱橫交錯，沿長江路南北 暢達保稅區(qū)、北侖區(qū)政府、世界兒童文化廣場、北侖區(qū)人民醫(yī)院等地區(qū) 。
圖片制作：搜地網(wǎng)絡(luò)
? 推窗即覽小山公園怡人風(fēng)光，鳳凰山同地塊隔路相望，北侖中心公園也相距不過1.2公里，自然生態(tài)優(yōu)勢不容小覷 。同時，地塊群周邊寧波開發(fā)區(qū)中心醫(yī)院、北侖婦幼保健醫(yī)院等醫(yī)療資源環(huán)伺，新星小學(xué)、長江小學(xué)、長江中學(xué)等學(xué)府毗鄰，富邦世紀(jì)廣場一站式滿足所需，可見生活環(huán)境的舒心 。地塊 周邊融創(chuàng)云起府、濱江·萃語華庭 、金地·悅虹灣、綠城·通山未來社區(qū) 等住宅環(huán)伺，其中 融創(chuàng)云起 府（北） 全裝修備案均價為33391.25元/㎡ 。
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北侖新碶小山3#（BLZB05-02-01c）地塊
13時54分，限時競價開始，最終，寧波市北侖海州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 以成交總價 20968 萬元獲得本案地塊，成交樓面價約1970元/平。
本地 塊位于新碶街道，東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃熙山路，西至規(guī)劃淮河路，北至規(guī)劃芙蓉路 。
圖片拍攝：搜地網(wǎng)絡(luò)
出讓面積48064㎡（折合72.096畝），1.0<容積率≤2.5；建筑密度≤22%；綠地率≥30%；36米≤ 住宅建筑高度≤80米。土地用途為 城鎮(zhèn)住宅及配套用地（安置房）。
【為啥年輕人不能去廬山】其他條件：
? 本案地塊 不設(shè)底價。
? 本地塊實施 “ 限地價、限銷售對象、搖號 ”方式，拍賣出讓，地塊出讓設(shè)定上限價格，上限價格24068萬元，上限樓面價2261元/㎡ ，當(dāng)報價達到 最高限價時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入線下?lián)u號 程序 。
? 本地塊須配建用地面積不小于7511平方米、計容建筑面積不小于5054平方米的15班幼兒園一處，裝修標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積不低于2000元/平方米，建成后無償移交給政府指定單位 。
? 本地塊所建造住宅全部用于拆遷安置，政府結(jié)算基準(zhǔn)價格為9600元/平方米，具體按《北侖新碶小山3#（BLZB05-02-01c）地塊房屋安置、銷售、結(jié)算監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行，競得人在簽訂土地出讓合同前，須與北侖區(qū)人民政府簽訂該監(jiān)管協(xié)議 。該地塊住宅實行毛坯銷售、毛坯交付 。
? 本地塊 根據(jù)《關(guān)于進一步加快裝配式建筑發(fā)展的通知》（甬政辦發(fā)〔 2017〕30號）要求實施 裝配式建筑 ，不享受容積率獎勵政策 。要享受裝配式建筑面積不計入容積率政 策，必須 達到 綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)。
?《北侖新碶小山3#（BLZB05-02-01c）地塊規(guī)劃條件》作為本次出讓附件，該地塊有關(guān)開發(fā)建設(shè)和配套要求均按此落實 。
? 非寧波市北侖區(qū)企業(yè)法人在競得后必須在寧波市北侖區(qū)注冊企業(yè)法人 。

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