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為啥年輕人不能去廬山

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今日北侖區(qū)6宗宅地迎來競拍，分別被寧波濱江新城 、 浙江豪成 、 侖江集團 等房企 收入囊中！ （本篇文章為 北侖區(qū) 競拍成交內(nèi)容?。?br /> 01
北侖區(qū)BL(XB）05-01-06ａ地塊
13時34分，限時競價開始，最終，寧波濱江新城置業(yè)有限公司 以成交總價 15731.64 萬元拿下本案地塊，成交樓面價約1286元/平。
地塊位于 小港街道，北至楓林路，西至規(guī)劃二路，南至小浹江路，東至現(xiàn)狀排水溝。
圖片拍攝：搜地網(wǎng)絡
出讓面積 48932㎡（折合73.398畝），1.0<容積率≤2.5；建筑密度≤30%； 住宅綠地率≥30%，商業(yè)綠地率≥35%； 建筑高度 ≤ 80 米（ 36 米≤住宅建筑高度≤ 80 米）。土地用途為 城鎮(zhèn)住宅（租賃住房）、零售商業(yè)、餐飲、旅館用地。
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其他條件：

為啥年輕人不能去廬山


? 本案地塊 不設底價。
? 本地塊實施 “ 限地價、搖號 ”方式拍賣出讓，地塊出讓設定上限價格，上限價格18031.64萬元，上限樓面價1474元/㎡ ，當報價達到 最高限價時，不再接受更高報價，轉入線下?lián)u號 程序 。
? 本地塊住宅部分為保障性租賃住房，開發(fā)、建設、管理和運營須按國家和省市租賃住房有關政策執(zhí)行 。
? 本地塊建成后所有建筑（包括商業(yè)、地下）整體持有，自持期限與出讓年限一致，不得分割轉讓，不得分割抵押 。
? 本地塊根據(jù)《關于進一步加快裝配式建筑發(fā)展的通知》（甬政辦發(fā)〔2017〕30號）要求實施 裝配式建筑 ，不享受容積率獎勵政策 。要享受裝配式建筑面積不計入容積率政策，必須達到 綠色建筑三星級標準。
? 《北侖區(qū)BL(XB）05-01-06a地塊規(guī)劃條件》作為本次出讓附件，本地塊開發(fā)建設和配套要求均按此落實 。
? 非寧波市北侖區(qū)企業(yè)法人在競得后必須在寧波市北侖區(qū)注冊企業(yè)法人 。
優(yōu)勢點評
? 地塊地塊坐落濱江新城核心區(qū)，周邊陳山西路、小浹江中路、寧波繞城高速等交匯貫通，且不足10分鐘車程即可上達小港互通，十分便捷 。未來，在軌道交通2號線二期與軌道交通6號線的雙重聯(lián)動下，濱江新城核心服務功能將顯著增強，為地塊添光溢彩 。
圖片制作：搜地網(wǎng)絡
? 除了萬科未來廣場、海天體藝中心、江南幼兒園、陳山幼兒園、江南中學、小浹江學校、小港中心學校、寧波市北侖職業(yè)高級中學、北侖區(qū)小港醫(yī)院、海天公園等配套以外，未來，濱江新城核心區(qū)還將規(guī)劃建設大型商業(yè)體及其他基礎配套設施，讓區(qū)域生活更加舒適 。而根據(jù)本案地塊規(guī)劃用途，隨地塊將配建商服項目，就近滿足居民需求 。地塊附近 榮安美和安府、 奧克斯·悅云庭、 華鴻瀚璟府 等新老住宅分布，其中 奧克斯·悅云庭住宅白坯備案均價21500元/㎡ 。
?隨著濱江新城在甬城認可度的提高，濱江新城核心區(qū)的啟動建設為地塊注入頗多能量，核心區(qū)腹地、地鐵盤項目等多重優(yōu)勢加身，地塊開發(fā)前景清晰可見 。
02
北侖新碶小山安置BLZB03-04-09d-1#、BLZB03-04-09d-2#地塊
13時44分，限時競價開始，最終，浙江豪成房地產(chǎn)有限公司 以成交總價 39401.54 萬元拿下本案地塊，成交樓面價約2390元/平。
地塊位于 新碶街道，東至規(guī)劃淮河路，南至東定向河沿河綠地，西至小山公園，北至現(xiàn)狀芙蓉社區(qū)公共服務中心 。
圖片拍攝：搜地網(wǎng)絡
出讓面積65944㎡（折合98.916畝），1.0<容積率≤2.5；建筑密度≤22%；綠地率≥30%；36米≤住宅建筑高度≤80米。土地用途為 城鎮(zhèn)住宅及配套用地（安置房）。
其他條件：
? 本案地塊 不設底價。

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