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為啥年輕人不能去廬山( 四 )

云知道


14時(shí)14分，限時(shí)競價(jià)開始，最終，寧波北侖靈峰市政工程有限公司 以成交總價(jià) 27705.84 萬元奪得本案地塊，成交樓面價(jià)約2390元/平。
地塊位于 大碶街道，東至現(xiàn)狀大碶銀兒幼兒園，南至329國道，西至規(guī)劃沿河綠地，北至現(xiàn)狀大碶小學(xué) 。
圖片拍攝：搜地網(wǎng)絡(luò)
出讓面積47706㎡（折合71.559畝），容積率： BL(ZB)07-08-19 地塊（ 1.0 ＜R≤ 2. 2），BL(ZB)07-08-23-1# 地塊（ 1.0 ＜R≤ 2. 6 ）；建 筑密度≤22 %；綠地率≥30%；36米≤住宅建筑高度≤80米。土地 用途為 城鎮(zhèn)住宅及配套用地 （安置房）。
其他條件：
? 本案地塊 不設(shè)底價(jià)。

為啥年輕人不能去廬山


? 本地塊實(shí)施 “ 限地價(jià)、限銷售對(duì)象、搖號(hào) ”方式，拍賣出讓，地塊出讓設(shè)定上限價(jià)格，上限價(jià)格31805.84萬元，上限樓面價(jià)2744元/㎡ ，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到 最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入線下?lián)u號(hào) 程序 。
? 本地塊所建造住宅 全部 用于拆遷安置，政府結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)格為 9600 元/平方米，具體按《 寧波北侖大碶小學(xué)南BL(ZB)07-0 8 -19、BL(ZB)07-08-23-1#地塊 房屋安置、銷售、結(jié)算監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行，競得人在簽訂土地出讓合同前，須與北侖區(qū)人民政府簽訂 該 監(jiān)管協(xié)議 。
? 本地塊帶方案出讓，競得人須按政府確定的《寧波北侖大碶小學(xué)南BL(ZB)07-08-19、BL(ZB)07-08-23-1#地塊安置房項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)》實(shí)施 。
? 《寧波北侖大碶小學(xué)南BL(ZB)07-08-19、BL(ZB)07-08-23-1#地塊規(guī)劃條件》作為本次出讓附件，該地塊有關(guān)開發(fā)建設(shè)和配套要求均按此落實(shí) 。
? 非寧波市北侖區(qū)企業(yè)法人在競得后必須在寧波市北侖區(qū)注冊企業(yè)法人 。
優(yōu)勢點(diǎn)評(píng)
? 地塊 南 側(cè)寧穿西路可在短時(shí)間內(nèi)經(jīng)大碶樞紐銜接穿山疏港高速，聯(lián)通北侖核心區(qū)和甬城核心區(qū) 。同時(shí)，1公里內(nèi)還設(shè)有軌道交通1號(hào)線大碶站，是居民綠色出行的重要幫手，為板塊注入活力 。
圖片制作：搜地網(wǎng)絡(luò)
? 地塊周邊暫無大型商業(yè)體，主要依靠四季華庭、四季陽光小區(qū)、永新景園等小區(qū)沿街建設(shè)的各類超市、店鋪提供便利，北側(cè)600米內(nèi)有大硬綜合市場、大鍥集貿(mào)市場可滿足日常購物需求 。教育方面，北侖大碶銀兒幼兒園、大碶小學(xué)、北侖區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、大碶中學(xué)等均在2公里范圍內(nèi)；醫(yī)療上，宗瑞醫(yī)院設(shè)在地塊東北側(cè)1.2公里處，生活配套一應(yīng)俱全 。地塊 周邊高望新苑、四季陽光、派舍提香等新老住宅分布，二手房均價(jià)為19000—26000元/㎡區(qū)間 。
?地塊西側(cè)沿河景觀清新宜人，北側(cè)與大千公園隔路相望，宜居屬性較強(qiáng) 。目前，地塊周邊無競品在售，競爭壓力小 。
06
北侖大碶靈峰山路北BLZB13-03-05b地塊
15時(shí)14分，限時(shí)競價(jià)開始，最終，寧波大千紡織品有限公司 以成交總價(jià) 6661.45 萬元奪得本案地塊，成交樓面價(jià)約1302元/平。
地塊位于 大碶街道，東至規(guī)劃道路，南至靈峰山路，西至富春江路防護(hù)綠地，北至規(guī)劃鄔隘北路 。
圖片拍攝：搜地網(wǎng)絡(luò)
出讓面積21318㎡（折合31.977畝），1. 0 ＜容積率≤2.4；建筑密度≤40 %；綠地率≥30%；18米≤住宅建筑高度≤56米。土地用途為城鎮(zhèn)住宅及配套用地（租賃住房）。
其他條件：
? 本案地塊 不設(shè)底價(jià)。
? 本地塊實(shí)施 “ 限地價(jià)、搖號(hào) ”方式，拍賣出讓，地塊出讓設(shè)定上限價(jià)格，上限價(jià)格7561.45萬元，上限樓面價(jià)1478元/㎡ ，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到 最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入線下?lián)u號(hào) 程序 。
? 本地塊為保障性租賃住房用地，開發(fā)、建設(shè)、管理和運(yùn)營須按國家和省市租賃住房有關(guān)政策執(zhí)行 。建成后除配建外的所有建筑均需整體持有，不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押 。

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