如果發(fā)現(xiàn)頂樓漏水時(shí)，先要弄清楚就是誰(shuí)的責(zé)任，只有知道誰(shuí)的責(zé)任以后，才好解決 。下面編輯就來(lái)給大家介紹一下房屋頂樓漏水誰(shuí)的責(zé)任 。
房屋頂樓漏水誰(shuí)的責(zé)任
1、若是樓頂已經(jīng)過(guò)了保修期后出現(xiàn)漏水，這時(shí)就不關(guān)開(kāi)發(fā)商的事，由于頂樓為公攤區(qū)域，可以申請(qǐng)房屋維修金進(jìn)行檢修 。但若是認(rèn)為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)維修 。
2、若是房子產(chǎn)權(quán)歸單位或者是自建房，出現(xiàn)了漏水，這時(shí)就要去找單位的后勤部門申請(qǐng)維修 。
3、若是房子是租來(lái)的，那么樓頂漏水就是房東的責(zé)任了，聯(lián)系房東來(lái)完成維修就好 。
頂樓漏水怎么解決
1、房屋年限時(shí)間長(zhǎng)了后，那么頂樓也就會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，對(duì)于這種房子漏水，費(fèi)用也是由住戶自己承擔(dān) 。
2、若是才居住的，為了讓損失減少一些，一定要及時(shí)修補(bǔ)才行，若是沒(méi)有辦法解決，可以找專業(yè)人員來(lái)維修，防止出現(xiàn)更大的問(wèn)題 。
3、可以對(duì)頂樓還要檢查一下，看一下漏水有沒(méi)有很嚴(yán)重，如果是漏水面積小，可以只做一個(gè)局部維修，如果漏水面積比較大的，就需要做一次徹底防水處理 。
4、可以說(shuō)房頂高處往低的地方找到漏水點(diǎn)，看一下房頂有沒(méi)有裂縫，是不是防水層出現(xiàn)了老公，如果有氣泡的話，也就說(shuō)明進(jìn)入到這個(gè)防水層的底部，這樣導(dǎo)致漏水 。
5、檢查一下抹灰層有沒(méi)有空鼓，如果有，那么就要用切割機(jī)把這個(gè)空鼓范圍內(nèi)這個(gè)抹灰層去掉才行，再涂上一些水泥砂漿就可以 。
6、還需要經(jīng)常做個(gè)防水的養(yǎng)護(hù)才行，還要檢查一下防水層有沒(méi)有出現(xiàn)一個(gè)風(fēng)化嚴(yán)重，如果有這種問(wèn)題，就要及時(shí)進(jìn)行維護(hù)才行，防止到后期出現(xiàn)漏水現(xiàn)象 。
【房屋頂樓漏水誰(shuí)的責(zé)任】
推薦閱讀
- 房屋產(chǎn)權(quán)怎么查詢
- 花灑漏水可以用502膠水粘嗎
- 廚房水槽邊緣縫隙漏水怎么辦
- 買賣房屋是先付款還是先辦過(guò)戶手續(xù)
- 可以放棄房屋遺產(chǎn)繼承嗎
- 房屋買賣協(xié)議有效期是多久
- 房屋所有權(quán)包括哪些
- 農(nóng)村房屋買賣的有效條件是什么
- 冰箱漏水怎么解決 冰箱漏水怎么辦
- 房屋買賣糾紛起訴流程怎樣