1、占有權 。是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權利 。占有權是房屋所有權的基本內(nèi)容 ， 沒有占有 ， 就談不上所有權 。然而占有并非就是所有 ， 因為占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有與非善意占有 。
2、使用權 。房屋的使用權是指對房屋擁有的享用權 ?；顒映山坏氖欠课莸氖褂脵?。指所有權人對其房屋有直接按照它的性質和用途加以利用的權利 。使用權的行使必須符合下列條件：①無損于房屋的本質 。②按照房屋的自然性能、經(jīng)濟性能和規(guī)定的土地用途使用 。③遵守法律和公共道德 ， 不損害公共利益和他人的合法權益 。
3、收益權 。指房屋所有人有利用其房屋以增加經(jīng)濟收益的權利 。如將房屋出租取得租金、用房屋作為合伙入股取得紅利等 。
【房屋所有權包括哪些】4、處分權 。指房屋所有人在法律許可的范圍內(nèi) ， 對其房屋有處置的權利 。如依法對自己所有的房地產(chǎn)出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等 。
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