1、貸款前做好流水賬 。貸款買房時 ， 銀行會查買房者的銀行流水賬 ， 所以在買房前 ， 可以為自己做一個漂亮的流水賬 ， 比如：每月向銀行卡存一定數(shù)量的錢 ， 這樣可以增加你的貸款通過率 。
2、買房前別頻繁換工作 。如果有打算貸款買房 ， 那在貸款之前不要隨意更換工作 ， 因為穩(wěn)定的工作和收入是銀行考察貸款申請個人資質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn) 。
3、申請整數(shù)貸款 。銀行貸款一般按整數(shù)貸 ， 比如需貸款36.6萬 ， 那盡量選擇貸款36萬 。
4、個人情況變化要告知銀行 。申請貸款時 ， 如果個人情況發(fā)生改變 ， 比如負債增加、婚姻變化等要告訴銀行 ， 這樣才不會影響貸款審批 。
【買房貸款要注意什么】5、貸款不到一年不要提前還款 。貸款不到一年 ， 如果提前還的話 ， 每個銀行的做法不一樣 ， 有的銀行需要購房者多支付幾個月的利息做為違約金 ， 還有銀行可能會要求貸款人承擔(dān)金融機構(gòu)所提供的服務(wù)費、手續(xù)費等 。
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