二手房交易在房產(chǎn)交易市場(chǎng)中非常普遍 ， 但是在買賣的時(shí)候要特別注意 ， 那么二手房收房注意事項(xiàng)有哪些呢？我們馬上來看看相關(guān)知識(shí)吧 。
二手房收房注意事項(xiàng)
1、結(jié)清水表賬單
二手房收房時(shí)詢問原房主是否已付清水費(fèi) ， 交房當(dāng)日需要求原房主攜帶好近期的水費(fèi)賬單 ， 并且上相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢 。
2、告知電表狀況
【二手房收房注意事項(xiàng)是什么】在辦理交房手續(xù)時(shí)除了買賣雙方需核對(duì)電表讀數(shù)外 ， 還須雙方攜帶證件上電力公司辦理電表過戶更名手續(xù) ， 注意看清原房主是否將該電表的欠費(fèi)結(jié)清 。
3、辦理煤氣過戶
二手房交易合同中要注明清楚“本房?jī)r(jià)已包含燃?xì)庠O(shè)施費(fèi) ， 設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓”等證明文字 ， 在辦理過戶手續(xù) ， 要攜帶證件上燃?xì)獠块T辦理過戶更名手續(xù) 。
4、結(jié)算維修資金
按照房地產(chǎn)管理部門相關(guān)規(guī)定 ， 當(dāng)轉(zhuǎn)讓時(shí) ， 維修資金賬戶中余款不予退還的 ， 可以在合同中注明清楚贈(zèng)送給買方 。同時(shí)將維修資金的所有人更名為買方 。
5、物業(yè)更名及結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用
建議買賣雙方到物業(yè)管理公司辦理并結(jié)算物業(yè)管理費(fèi) ， 同時(shí)辦理進(jìn)戶手續(xù) 。
6、遷移戶口
注意戶口遷移是非常重要的 ， 尤其是學(xué)區(qū)房 ， 如果沒有及時(shí)遷移的話 ， 將影響孩子的學(xué)業(yè) 。因此上家戶口在辦理二手房交房時(shí)需及時(shí)遷出 ， 以免日后出現(xiàn)不必要的糾紛 。若原房主要求交房后才可遷出 ， 那么就要進(jìn)行書面確認(rèn) ， 以免出現(xiàn)不必要的糾紛 。
推薦閱讀
- 孩子學(xué)打籃球的注意事項(xiàng)是什么
- 健身有哪些注意事項(xiàng)
- 跑步注意事項(xiàng)和建議
- 寶寶冬季出行注意事項(xiàng) 寶寶冬季出行有哪些注意事項(xiàng)
- 健身注意事項(xiàng)有哪些
- 打排球的注意事項(xiàng)有哪些
- 轉(zhuǎn)呼啦圈減肥注意事項(xiàng)是什么
- 大棚種植蘑菇注意事項(xiàng) 種植蘑菇要注意什么
- 食用蓮子的養(yǎng)生功效以及注意事項(xiàng)
- 冬天去汽車做保養(yǎng)可以嗎 冬天汽車停在外面的注意事項(xiàng)