近段時(shí)間，公攤面積這個(gè)詞頻繁出現(xiàn)在大眾的視野中，很多人都在傳言說(shuō)國(guó)家要取消各地的公攤面積，而從實(shí)際情況來(lái)看并沒(méi)有，當(dāng)然也個(gè)別城市也是在執(zhí)行這項(xiàng)政策的，那么天津取消公攤面積了嗎?下面就隨編輯一起去看看吧，相信會(huì)給您帶來(lái)不一樣的見解 。
天津取消公攤面積了嗎
天津沒(méi)有取消公攤面積，目前只有重慶地區(qū)取消了公攤面積，一般來(lái)講，多層住宅的公攤面積大約在10%-16%左右，而高層住宅公攤已達(dá)到17%-30%;當(dāng)然不同地區(qū)的公攤面積計(jì)算方式不同，其實(shí)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，它就是整個(gè)大樓的公共區(qū)域加起來(lái)，分?jǐn)偟矫繎纛^上分別是多少面積 。
公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1、7層以下住宅公攤率為7-12%
對(duì)于多層建筑來(lái)說(shuō)，比方說(shuō)7層及以下住宅參與公攤部分的范圍包含外墻水平投影的1/2，樓梯，樓梯間，為住戶提供服務(wù)的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等);這類住宅的公攤率為7-12% 。
2、7-11層住宅公攤率為10-20%
如果樓層是在7~11樓，主要看樓盤自身的狀況，不同的小高層樓盤有著不同的數(shù)值，比方說(shuō)在沒(méi)有地下設(shè)備用房、底層沒(méi)有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤系數(shù)在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15%-20%之間 。
3、12-33層住宅公攤率為14-24%
樓盤的層數(shù)越高，其實(shí)公攤范圍越大，再加上高層住宅的樓梯高度高，電梯及電梯前室占用了空間，也有安全通道樓梯占用空間，還有“管道井”“強(qiáng)電井”“弱電井”等公用設(shè)施都占用了空間;所以高層建筑較多層建筑的公攤面積要大得多 。
【天津取消公攤面積了嗎】
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