很多人在天津買房，主要是為了讓自己的戶口有地方掛靠，還能享受到城市中的各種福利，同時未來子女可以得到更多更好的教育資源 。那么天津有房子能落戶嗎？哪些房屋不能落戶？帶著這兩個問題我們一起來了解一下吧！
天津落戶新政：
天津有房不能落戶，還需要滿足其它條件方可落戶 。如學(xué)歷入戶，要求申請人40周歲，本科學(xué)歷或45周歲，碩士學(xué)歷;職稱入戶，要求申請人獲得副高級及以上職稱，如國內(nèi)外精算師、律師等人才;技術(shù)入戶，申請人具有高級職業(yè)資格或具有技師職業(yè)資格、年齡不超過35周歲 。
哪些房屋不能落戶：
1、 商業(yè)用地的房子
大家在買房時要注意，商業(yè)公寓雖說價格低，但是不能入戶，因為商業(yè)公寓是在商業(yè)用地上蓋的住房，房屋性質(zhì)還是商業(yè)的 。只能作為辦公場所備案，不能遷入戶口 。
2、原房主戶口沒有遷出的房子
購買二手房交易中，如果原房主戶口沒有遷出，買家是不能落戶的 。因此，在進(jìn)行二手房交易時，一定要等原戶主遷出戶口后再付全部的房款 。
3、小產(chǎn)權(quán)房
小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證，自然也是無法辦理落戶的 。而且小產(chǎn)權(quán)房還不受國家法律保護(hù)，遇到拆遷是得不到任何賠償?shù)?。
4、違規(guī)建造的房屋
有些購房者為了貪圖便宜，購買了違規(guī)建造的房屋，這種情況也是沒有辦法落戶的，因為違建房沒有經(jīng)過國家的批準(zhǔn) 。
【天津有房子能落戶嗎】
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