公攤面積是從香港傳過來的，不過香港已經于2012年取消了公攤面積，放眼全世界，歐美等國家都是依據套內面積來計算房子的價格的，也只有中國使用建筑面積來計算房價，近年來不少人都希望能夠取消公攤面積，按照套內面積來計價 。那么如果取消了公攤面積，以前的房子該怎么處理呢?接下來就隨編輯來了解一下香港是如何處理的 。
1、 香港為了取消公攤面積推行了多項措施，包括其法律法規的形式明確關鍵概念、設置合理過度期等等 。香港首先以新房為試點進行推行，根據一手住宅物業銷售條例中的相關規定，新房只能用實用面積計價 。如果開發商沒有按照規定銷售，不僅會被處于大額罰款，還會被判于監禁 。
2、 至于二手房，香港政府設立了10個月的過渡區，在過渡期限內允許套內面積計價和建筑面積計價兩種方法同步并存，房產中介在銷售二手房的過程中，需要向購房者提供套內面積和建筑面積計價的兩份銷售資料 。將新房的計價方法逐步擴展到二手房市場 。因為二手房每單元的公攤面積都是有明確的記錄，使用實用面積計價，房子的總價不會因此發生變動 。
3、 重慶是我國率先實現按照套內建筑面積計價的城市 。根據重慶政府規定，如果不按照這一計價依據銷售商品房，開發商會被處于重罰 。不過去掉公攤面積來計算房價，雖然房子單價高了，但是其總價沒有變 。香港、重慶取消公攤面積之后，其兩地的房價也沒有出現較大的波動 。
【香港取消公攤面積以前房子怎么辦】
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