房產(chǎn)過戶本身的流程就比較復(fù)雜，如果遇到老人去世的情況，房子過戶的流程會(huì)更加復(fù)雜一些，所以必須先對于流程和相關(guān)的手續(xù)材料進(jìn)行了解 。那么，老人去世房子怎么過戶？需要準(zhǔn)備哪些材料？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、老人去世房子怎么過戶
【老人去世房子怎么過戶】1、確認(rèn)自己是否有合法繼承的權(quán)利；2、到老人戶籍所在地的公安局打印死亡證明，以及與老人的關(guān)系證明；3、準(zhǔn)備相關(guān)材料，到公證處辦理繼承權(quán)公證，有遺囑的還需要對遺囑進(jìn)行公證；4、攜本人身份證、公證書、死亡證明等文件到房管局辦理過戶即可 。
二、繼承過戶需要準(zhǔn)備哪些材料
1、老人戶籍所在地公安局開具的死亡證明書，以及繼承關(guān)系證明，內(nèi)容主要包括子女、配偶、父母的關(guān)系及身份信息 。
2、該繼承房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，或者其他可以證明該房產(chǎn)是合法取得的憑證 。
3、如果法定繼承人不止一個(gè)，但房產(chǎn)只過戶給其中一個(gè)人，要讓其他法定繼承人簽訂放棄繼承的書面文件，最好做個(gè)公證 。
4、所有法定繼承人的身份證件機(jī)戶口本 。
5、公證機(jī)構(gòu)出具的公證書，包括繼承權(quán)證明、遺囑證明以及放棄繼承證明等等，具體以實(shí)際情況為主 。
6、《房屋所有權(quán)登記申請書》，需要繼承人到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心窗口領(lǐng)取，后續(xù)還需要繳納契稅，注意保留憑證，辦理過戶過程中需要用到 。
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