對于房地產(chǎn)權(quán)屬登記大家應(yīng)該不是很陌生，我們在進(jìn)行二手房買賣，繼承房產(chǎn)、離婚析產(chǎn)等時，需要到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾堔k理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，那么其登記類型主要有哪些呢?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
1、 房地產(chǎn)權(quán)屬登記是土地使用權(quán)和房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度的總稱，其登記類型主要有總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)證登記、注銷登記這幾類 。房屋初始登記指的是指的是新建房屋的權(quán)屬登記;土地初始登記也被稱為總登記，指的是相關(guān)部門在一定時間內(nèi)對轄區(qū)內(nèi)全部土地進(jìn)行的普遍登記 。
【房地產(chǎn)權(quán)屬登記類型有哪些】2、 轉(zhuǎn)移登記指的是房子買賣、贈與、繼承、分割等原因?qū)е路课莼蛲恋禺a(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后進(jìn)行的權(quán)屬登記 。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，國有范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記需要在30個工作日辦理好，不過很多城市都將登記辦理時限縮短了，具體的辦理時限可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T 。大家在購買商品房之后，需要及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 。
3、 他項權(quán)證登記指的是設(shè)定房屋抵押權(quán)等他項權(quán)利，根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，權(quán)利人應(yīng)該在事實發(fā)生的30天內(nèi)申請他項權(quán)證登記 。比較常見的他項權(quán)證登記為購房貸款買房，將所購買的房屋抵押給銀行 。申請他項權(quán)證登記需要攜帶抵押合同、房產(chǎn)證等相關(guān)資料 。
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