許多的購房者在購買商品房的時候，不僅會看開發(fā)商是否五證齊全，還會看下房地產開發(fā)商的資質，目前房地產開發(fā)商可分為一、二、三、四共四個資質等級，那么房地產開發(fā)商二級資質需要哪些條件呢，下面本文就來給大家介紹下吧 。
房地產開發(fā)商二級資質需要哪些條件
1、房地產開發(fā)商的注冊資金不能低于2000萬元 。
2、開發(fā)商需從事房地產開發(fā)經營至少在3年以上 。
3、房地產開發(fā)商近3年來累計竣工的房屋面積在15萬平方米以上，或者者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額 。
4、房地產開發(fā)商連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100% 。
5、房地產開發(fā)商去年的房屋建筑面積需達到10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額 。
6、房地產開發(fā)商需要有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員至少在20人以上，其中擁有中級以上職稱的管理人員需要在10人以上，擁有格證書的專職會計需至少在3人以上 。
7、房地產開發(fā)商的工程技術、財務、統(tǒng)計等負責人需要擁有中級以上職稱 。
8、房地產開發(fā)商擁有完善的質量保證體系，并且在商品住宅中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度 。
9、房地產開發(fā)公司從未發(fā)生過任何重大工程質量事故 。
房地產開發(fā)企業(yè)申請資質核定需要提供哪些材料
【房地產開發(fā)商二級資質需要哪些條件】1、資質等級申報表
2、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書
3、房地產業(yè)資產負債表;
4、房地產開發(fā)商的法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件;
5、已開發(fā)房地產開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告 。
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