物業(yè)費大多都是按照季度或者按年來收取，當(dāng)然具體的收取方式業(yè)主可以與物管公司協(xié)商確定，而物管公司在收了物業(yè)費之后，就會按照物業(yè)和業(yè)主之間的合同規(guī)定來履行義務(wù)，如果物業(yè)公司沒有按照規(guī)定來服務(wù)，業(yè)主會出現(xiàn)拒交物業(yè)費的情況 。那么，交物業(yè)費都管什么呢?接下來，就和編輯一起去了解吧!
交物業(yè)費都管什么
【物業(yè)費具體包括什么內(nèi)容】1、管理費
在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用 。
2、清潔費用及綠化養(yǎng)護(hù)費管理費
清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養(yǎng)護(hù)費用有：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護(hù)費 。
3、工作費用與人員工資
工作費用是指交通費、通訊費能及工作用品等等 。編輯了解到，物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等 。
哪些情況可拒交物業(yè)費
在沒有簽物業(yè)服務(wù)合同的情況下，業(yè)主可拒交物業(yè)費，根據(jù)我國合同法規(guī)定，物業(yè)和業(yè)主之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系 。如果物業(yè)公司沒有與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，那么業(yè)主就可以拒交物業(yè)費!還有就是物業(yè)擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)、擴大收費范圍，違反合同約定或相關(guān)規(guī)定，以違規(guī)收費為由提出抗辯 。
編輯結(jié)語：
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