不少建筑都設(shè)計有架空層，那么在計算建筑面積時，架空層是否包含在建筑面積內(nèi)呢？接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
一、架空層算建筑面積嗎
【架空層算建筑面積嗎】算建筑面積 。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果架空層層高低于2.2米，那么按照二分之一的面積進行計算，超出2.2米則計算全部面積 。住宅建筑設(shè)計架空層，能夠防止底層住宅過于潮濕，有利于通風降噪、人車分流等等，我們也可充分利用架空層空間放置各種設(shè)備 。
二、買房注意事項有哪些
1、我們在購買商品房時要注意樓層的選擇，如果家中有老人小孩，大家可購買低層住宅，這樣方便家人出行 。南方回南天或梅雨季空氣很潮濕，如果想要在南方購買底層住宅，大家要注意小區(qū)住宅樓有沒有架空層的設(shè)計，有架空層室內(nèi)會相對沒有那么潮濕 。
2、在購買商品房時，我們還需注意查看房子的戶型結(jié)構(gòu)圖紙，大家盡量選擇朝南、朝東的房子，朝東、朝南的房子采光會更好一些 。想要房子采光好，我們還需注意樓間距的距離，如果樓間距過小，房子采光容易被遮擋 。除此之外，大家還需檢查房子戶型是不是方正，戶型方正能夠更好的利用空間的面積 。
3、我們所購買的房子面積通常包含的公攤面積，因此我們在購買商品房時，要了解清楚房子的公攤率、得房率是多少 。大家應詳細了解清楚公攤面積都包含了哪些，避免商家在公攤面積上做手腳 。在選購商品房時，我們還需注意開發(fā)商的實力、口碑如何，實力強的開發(fā)商開發(fā)的樓房出現(xiàn)爛尾的幾率會比較小 。
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