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每個(gè)小區(qū)都有物業(yè) ，物業(yè)是維護(hù)小區(qū)日常和衛(wèi)生等情況的，同時(shí)也會(huì)收取一定的服務(wù)費(fèi) 。那么物業(yè)收地上車位費(fèi)合理嗎？物業(yè)的職責(zé)有哪些呢？接下來(lái) ，編輯給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

物業(yè)收地上車位費(fèi)合理嗎
小區(qū)的地上停車位屬于公共區(qū)域，產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主共有，物業(yè)私自收車位費(fèi)是不合理的，如需收費(fèi)需要等成立業(yè)委會(huì)后并經(jīng)過(guò)同意才能收取，且費(fèi)用使用也只能用于公共設(shè)施建設(shè)和維護(hù) ，不能用于物業(yè)企業(yè) 。

物業(yè)的職責(zé)有哪些
1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng) ，包括：機(jī)電設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、公用設(shè)施等。
2、加強(qiáng)保安和消防管理，向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全保障。做好小區(qū)內(nèi)的治安管理工作，承擔(dān)小區(qū)范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、警戒等。
3、維護(hù)小區(qū)的清潔衛(wèi)生，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，為業(yè)主提供一個(gè)美麗干凈的舒適環(huán)境。
4、做好小區(qū)的綠化建設(shè)和保養(yǎng) ，以提供良好的生態(tài)環(huán)境。

5、維護(hù)小區(qū)內(nèi)的交通管理，包括小區(qū)內(nèi)的平行交通和大樓內(nèi)的垂直交通的管理，還包括通道、路燈的保養(yǎng)等。
6、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的車輛管理，防止業(yè)主的車輛丟失、損壞等，要求小區(qū)內(nèi)車輛限速行駛，統(tǒng)一物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的車輛停放，保持過(guò)道的暢通。
7、及時(shí)辦理小區(qū)內(nèi)設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) ，避免由于自然災(zāi)害給業(yè)主造成巨大的財(cái)產(chǎn)損失。
8、建立物業(yè)檔案，隨時(shí)掌握產(chǎn)權(quán)變動(dòng)情況，維護(hù)物業(yè)的完整和統(tǒng)一管理等。