現在幾乎每一個小區(qū)都有物業(yè)，物業(yè)不僅需要維護及修理小區(qū)里的各項設施，同時對業(yè)主的車輛停放也是需要管理的，那么物業(yè)不讓業(yè)主車進小區(qū)合法嗎？今天編輯將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！
一、物業(yè)不讓業(yè)主車進小區(qū)合法嗎
物業(yè)不讓業(yè)主車進小區(qū)是不合法的 。因為小區(qū)的停車位土地是屬于公共的，所以所有權也是屬于全體業(yè)主所有的，物業(yè)只有管理的權利，對業(yè)主的車輛進行限制進入是沒有法律依據的，因此是不合理的 。
二、物業(yè)管理包含的內容有哪些
1、工程方面
⑴應負責管理小區(qū)內共用部位的維修與養(yǎng)護；
⑵應負責管理小區(qū)共用設施設備的運行、護養(yǎng)及維修；
⑶應負責管理小區(qū)的巡視與檢查工作；
⑷應負責管理小區(qū)內的裝飾裝修工作；
⑸應負責管理小區(qū)的供水、供電、供氣、電信等管線的設施、維修養(yǎng)護工作 。
2、清潔方面
⑴應負責管理小區(qū)共用部位的衛(wèi)生、垃圾收集、污水管道的疏通工作；
⑵應負責管理小區(qū)內的公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護工作 。
3、安保方面
⑴應負責管理小區(qū)內的車輛停放工作；
⑵應負責管理小區(qū)公共秩序的維護、安全防范等協(xié)助工作；
⑶應負責管理小區(qū)內的日常安全巡查服務工作；
【物業(yè)不讓業(yè)主車進小區(qū)合法嗎】⑷應負責管理小區(qū)內的裝飾裝修工作 。
4、日常管理
⑴應負責管理小區(qū)的維修、更新費用的帳務工作，還需將物業(yè)檔案資料進行整理與保管；
⑵應負責管理小區(qū)應負責配合甲方住宅項目的開發(fā)；
⑶應負責管理小區(qū)應負責向業(yè)主及物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用 。
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