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【土地所有權(quán)可以抵押么】如果擁有了土地所有權(quán)，能不能夠辦理抵押貸款的手續(xù)？
一、土地所有權(quán)可以抵押嗎
1、不能夠辦理抵押貸款的手續(xù)，因為我國的土地都是國有或集體所有的，只有國家和集體組織才是土地所有權(quán)的主體，不能作為私人財產(chǎn) 。按照法律的規(guī)定，土地所有權(quán)嚴令禁止抵押，也就是說不能將集體或者國家所有的土地作為抵押物，否則抵押合同會被視為無效。
2、這在物權(quán)法當中也有相關(guān)的規(guī)定，因為它的所有權(quán)都歸屬于國家或者集體所有，所以不能夠進行抵押。如果有抵押的行為，那么就是違法的。

3、哪怕是集體土地，所有權(quán)應(yīng)該屬于集體村民所有，所以無論是哪個村的村民，都不能夠擅自將土地或者宅基地進行抵押貸款，更不能夠私下出售、轉(zhuǎn)讓。
4、除了土地所有權(quán)不能夠抵押之外，包括自家的宅基地，還有自留山等等，這些都屬于集體的。除此以外有一些是教育設(shè)施，比如學(xué)校、幼兒園等等，這些都是非營利的公益設(shè)施，也不能夠抵押貸款。如果財產(chǎn)被查封扣押，也不能夠被抵押貸款。

二、貸款類型都有哪幾種
1、不同的貸款類型，所表現(xiàn)出來的特點也會不同。比如有一種就屬于正常貸款，是很多人采取的一種方式。也就是說貸款人能夠遵照合同按時還本金和利息，不存在其他的一些影響因素，損失率為0 。

2、有一種是關(guān)注類型，雖然有能力償還，但是也會產(chǎn)生不利的影響因素，但是它的損失概率不會超過5% 。
3、還有次級貸款，這是還款能力存在很明顯的問題，損失概率比較大。還有可疑貸款，損失概率能夠達到50%以上，已經(jīng)無法承擔還款的能力。如果達到了75%甚至達到了100%，就屬于損失貸款。