買房是消費者比較注重的一件事情，由于房價的不斷上漲，購買二手房已經(jīng)是非常普遍的了，自然也有人購買單位樓，畢竟價格比較便宜 。那么單位家屬樓可以買賣嗎，以及購買單位樓要怎么做，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
一、單位家屬樓可以買賣嗎
單位家屬樓是可以買賣的，不過需要簽訂好相關的購房協(xié)議，并前往公證處辦理工作手續(xù) 。但是要注意，有些單位樓是有限制條件的，比如不可出售給單位以外的人員，出售給單位以外的人員要如何做等，都是要提前確認清楚的 。
二、購買單位樓要怎么做
1、若想要購買單位樓，則需要準備好購房資金 。要知道，購買單位房和購買普通住宅是不同的，前者不允許使用貸款的，必須全額支付，而后者可以選擇商業(yè)貸款或公積金貸款 。另外，即便是一套二手的單位樓，房子的價格也不會太低 。
2、單位樓是被認定為公房的，若是要將其出售的話，價格上基本是以成本價，或者優(yōu)惠價來定的，也就是說，單位樓的總價格會比普通住房的價格低很多 。不過單位樓在出售的時候，是需要額外繳納土地出讓金的，而普通住房不用繳納 。
3、單位樓和普通住宅的另一個區(qū)別就是在于能夠使用的時間 。一般情況下，單位樓是沒有規(guī)定使用年限的，也就是說要是沒有其他規(guī)劃的話，就是永久性使用 。而普通住房的使用年限是70年，到期之后必須繳納土地出讓金才能進行使用 。
【單位家屬樓可以買賣嗎】關于單位家屬樓可以買賣嗎，以及購買單位樓要怎么做，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?單位家屬樓是可以買賣的，不過提前要了解其是否存在限制條件，從而做好充足的準備哦 。
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