北京是屬于一線大城市，想要前往定居生活的人不在少數(shù)，但是想要在北京擁有一套屬于自己的住房并不簡(jiǎn)單，要滿足條件，也需要有足夠資金 。那么外地人能在北京買房嗎，以及外地人在北京買房受到什么限制，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
一、外地人能在北京買房嗎
【外地人能在北京買房嗎】外地人可以在北京買房，不過只能購買一套房產(chǎn)，且需要滿足以下幾個(gè)條件：①在北京連續(xù)繳納了五年以上的個(gè)人所得稅或社保，不可以補(bǔ)交;②繳納公積金達(dá)到一年以上，且以后會(huì)繼續(xù)繳納;③若在北京貸款買房，年齡需在18~65周歲 。
二、外地人在北京買房受到什么限制
1、外地人在北京買房，不得超過一套，若是非北京的夫妻二人，購買第二套房的前提條件是，雙方都有北京工作居住證 。此外，滿足以下幾個(gè)條件的，可以購買一套住房：①北京戶籍的居民，且名下已經(jīng)擁有一套住房;②手上持有北京的有效暫住證;③在本市無房，且繳納五年的個(gè)稅或社保 。
2、對(duì)于一些家庭是暫停購買住房的，比如說：①北京戶口的居民，名下已經(jīng)擁有兩套住房;②非北京戶口的居民，且名下已經(jīng)擁有一套住房;③沒有暫住證的非北京戶口居民;④非北京戶口，沒有連續(xù)五年的個(gè)稅或社保，暫停售房 。
3、在北京購買二套房的首付新政策，若是在其它地方已經(jīng)購買了一套住房，然后再次前往北京購買住房的話，那么首付款是在60%，且需要的貸款利率也會(huì)上浮，增加10%左右，因此，想要在北京購買，足夠的自己是不可缺少的 。
關(guān)于外地人能在北京買房嗎，以及外地人在北京買房受到什么限制，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?北京買房，需要對(duì)一些限制政策有所熟知，并且準(zhǔn)備足夠的資金，才能確保在北京買房不會(huì)受到太大的阻礙 。
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