相信大家都知道，限購的意思就是限制購買商品的數(shù)量 。通常情況下，限購是指商家為了讓自己的產(chǎn)品得到更好銷量所采取的一種手段 。但是房子限購就是國家為了控制房子價格持續(xù)上漲所采取的一種方式 。那么，北京二套房政策有哪些呢？在北京買房該如何選房呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、北京二套房政策有哪些？
1、擁有北京戶籍的單身人士限購一套房子，擁有北京戶籍的家庭限購兩套房子 。
2、二套房的貸款利率上升一點一倍 。
3、貸款成數(shù)分為兩種情況，如果是因為自己的名下有一套房子而成為兩套房子的，那么就可以貸房子評估值的三成，首付七成 。
4、名下沒有房子但是有過一次貸款記錄的，那么就可以貸款評估值的四成，首付為六成 。
二、在北京買房該如何選房？
1、確定目標
消費者們在挑選房子的時候，必須要有自己的目標 。比如你必須確定自己的需求是什么，準備購買多大的房子，可以接受什么價位的房子、想要買哪塊區(qū)域的房子等等 。因為房子的數(shù)量是數(shù)不勝數(shù)的，所以你必須先篩選出自己喜歡的范圍，然后再進一步了解 。
2、多看多問
當你有了心理預期之后，接下去要做的事情就是要去售樓部看房子了 。建議大家多看幾家，并且在看的時候還要看看房屋的戶型、品質(zhì)、配套等等 。當你看完之后再咨詢身邊的朋友，相信他們會給你提一些意見的 。
【2019北京二套房政策有哪些】
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