每個(gè)地方都有房地產(chǎn)政策，海南也不例外，那么，海南房地產(chǎn)政策有哪些？海南公積金貸款政策是什么？下面跟隨編輯一起看看吧 。
一、海南房地產(chǎn)政策有哪些
1、不限購
需提供海南戶籍證明，且首套房首付比例不得低于30%，其余可按揭;二套房及以上的按各市、縣銀行規(guī)定執(zhí)行 。
2、限購(非海南戶籍)
第一類市縣(三亞、?？凇偤?：以家庭為單位、限購1套，且首付比例不得低于70%，產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓 。限購區(qū)域內(nèi)購房的，需提供至少一名家庭成員在海南省有5年及以上的個(gè)稅或社保證明 。
第二類市縣(白沙、保亭、五指山、瓊中)：以家庭為單位，銷售對(duì)象為長期在白沙、保亭、五指山、瓊中這四個(gè)市、縣工作和生活的居民 。
第三類其他市縣：以家庭為單位、限購1套，且首付比例不得低于70%，產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓 。
3、限售
非海南戶籍已擁有1套及以上商品住宅的，禁止購房;已擁有3套及以上商品住宅的，禁止發(fā)放商業(yè)性貸款;居民家庭購買第二套房的，產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓;事業(yè)單位購買住房的，產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓;禁止期房轉(zhuǎn)讓和限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓 。
二、海南公積金貸款政策是什么
【海南房地產(chǎn)政策有哪些】1、無房家庭，或無公積金貸款記錄的，貸款首付比例不得低于20% 。
2、現(xiàn)有1套住房登記記錄，或有1次公積金貸款記錄的，貸款首付比例不得低于30% 。
3、現(xiàn)有2套住房登記記錄，或有2筆公積金貸款記錄的，禁止發(fā)放住房公積金貸款 。
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