近年來各地都出臺(tái)了相關(guān)的限購政策 ， 我們想要在深圳等城市買房需要符合當(dāng)?shù)叵拶徴叩南嚓P(guān)規(guī)定 ， 那么我們?cè)谏钲谫徺I公寓 ， 關(guān)于公寓的限購政策是怎么樣的呢?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
1、 目前深圳商業(yè)公寓是不限購不限貸的 ， 不過政府對(duì)于商務(wù)公寓加強(qiáng)管控 。根據(jù)2018年7月發(fā)布的深四條相關(guān)規(guī)定 ， 無論是個(gè)人還是公司購買商務(wù)公寓 ， 自取得不動(dòng)產(chǎn)證登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓 。深圳各類新供應(yīng)用地上建設(shè)的商務(wù)公寓只租不售 ， 不得改變用途 。企業(yè)持有商務(wù)公寓的年限和土地出讓年限一致 ， 對(duì)外出租商務(wù)公寓出租期限不能一次超過10年 。
2、 近年來 ， 深圳羅湖、福田、南山、大鵬新區(qū)都陸續(xù)放開了公寓積分陸續(xù)的限制 ， 允許商務(wù)公寓申請(qǐng)學(xué)位 。比如說大鵬區(qū)規(guī)定 ， 家庭名下的商務(wù)公寓為唯一住宅 ， 可按照特殊房產(chǎn)申請(qǐng)學(xué)位;根據(jù)積分入學(xué)政策規(guī)定 ， 大鵬新區(qū)學(xué)區(qū)戶籍 ， 有學(xué)區(qū)特殊類住房基礎(chǔ)分值為85分;非深圳戶籍 ， 有學(xué)區(qū)特殊住房基礎(chǔ)分為65分 。
3、 大家想要在深圳購買公寓住宅 ， 只能購買深四條政策發(fā)布前的公寓產(chǎn)品 ， 而且公寓住宅限購5年 ， 在一定程度上能夠遏制炒作公寓的行為 。大家購買公寓要注意項(xiàng)目所在的地段、周邊的配套 。深圳公寓有商務(wù)公寓、商辦公寓等 ， 大家不要購買商辦公寓 ， 根據(jù)政策規(guī)定 ， 商業(yè)、辦公、研發(fā)用房建筑不得采用住宅套形式設(shè)計(jì) 。
【深圳公寓房限購政策是什么】
推薦閱讀
- 二手房網(wǎng)簽與過戶區(qū)別在哪里
- 開空調(diào)房門關(guān)不上怎么辦
- 17層樓幾層二次供水
- 旅順哪里有房子賣
- 房地產(chǎn)具體是指什么
- 取消房屋公攤面積是真的嗎
- 買的房子漏水該找誰
- 地震把房子震塌了誰賠
- 商住一體與住宅房的區(qū)別有哪些
- 樓梯踏步怎么放線