土地有很多性質(zhì)，性質(zhì)不同，其可建造的房屋類型也會(huì)不一樣，那么公共設(shè)施用地屬于哪類用地性質(zhì)呢？下面一起來(lái)了解一下吧 。
一、公共設(shè)施用地屬于哪類用地性質(zhì)
一般都是屬于建設(shè)用地，這類用地只能用于建造可以為居民提供良好服務(wù)或者是被居民所使用的公共設(shè)施，例如：文化中心、體育中心、學(xué)校、居委會(huì)、派出所、郵局等等 。土地性質(zhì)有很多種，例如：商業(yè)用地、工業(yè)用地、綜合用地、居住用地等等，土地性質(zhì)不同的話，可建造的房屋類型也會(huì)不一樣，并且房屋使用年限也會(huì)不一樣 。
為此，大家在選購(gòu)房屋的時(shí)候，一定要提前向開發(fā)商或者是賣房人確定清楚房屋所在土地的性質(zhì)是什么，然后根據(jù)自己的需求來(lái)決定是否購(gòu)買 。若要確認(rèn)土地性質(zhì)的話，也可以通過(guò)查看房產(chǎn)證上的土地性質(zhì)一欄來(lái)進(jìn)行確認(rèn) 。
二、工業(yè)用地和公共設(shè)施用地有哪些區(qū)別
1、地價(jià)不同
前者的地價(jià)一般都會(huì)比較低廉一些，而后者的地價(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更高一些 。
2、使用年限不同
前者的房屋使用年限一般只有三十年，后者的房屋使用年限一般只有四十年 。
3、區(qū)位不同
前者一般都是位于郊區(qū)或者是距離郊區(qū)較近的地區(qū)，而后者一般都是位于市區(qū)里面 。
4、用途不同
前者只能用于建造廠房、車間、作坊等，而后者不僅可以用于建造公共設(shè)施，還可以用于建造體育中心、電影院、郵局、學(xué)校、公共廣場(chǎng)、文化中心等等 。
【公共設(shè)施用地屬于哪類用地性質(zhì)】
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