【重慶為什么沒有公攤】這段時間很多城市都傳出，購房不用計算公攤，對于熱鬧的城市重慶來說，也不例外，也是有很多想要在重慶買房的人們都在咨詢公攤問題，公攤對于購房者也是一個很大的問題，公攤越大，表示居住的空間越小，因此人們會更喜歡公攤小的戶型 。接下來，編輯就為大家介紹重慶為什么沒有公攤吧!
重慶為什么沒有公攤
在重慶主城區(qū)買房都是算套內(nèi)面積，在售房部公示時應該是套內(nèi)面積和建筑面積都有，只是單價不同，總價是一樣的 。一般來說套內(nèi)面積每平方價格要高于建筑面積 。是因為會把公攤面積的錢折算進去的 。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十八條相關規(guī)定，商品房購買計價方式分三種，一是按套計價、二是按套內(nèi)面積計價、三是按建筑面積計價 。
由此可見，即使是按套內(nèi)面積銷售計價，仍然是要算出公攤面積的 。按套內(nèi)建筑面積計價的單價之所以會比按建筑面積計價高，是因為剔除了公攤面積，所以按套內(nèi)面積銷售計價，仍是將公攤面積的錢折算進去了 。
公攤面積包括哪些
分攤的共有公用建筑面積是指房屋的權利人應該分攤的各產(chǎn)權業(yè)主共同占有或共同使用的那部分建筑面積，內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算 。
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