我們知道土地使用證也是有年限，那么你在購買前一定要提前了解清楚，只有了解清楚了才知道哪種年限的房子適合 。下面編輯就來給大家介紹一下國有土地使用證年限是多少年 。
國有土地使用證年限是多少年
土地使用證年限與土地使用年限一致 。
1、土地使用年限：住宅為70年，從你取得該地的土地使用權(quán)之時算起 。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間就是從這塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn) 。
2、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年 。
3、工業(yè)用地50年 。
4、教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年 。
5、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年 。
6、綜合或者其他用地差不多在50年 。
國有土地使用證辦理程序是怎樣的
1、土地登記申請
(1)有關(guān)宗地來源就是得到了政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)可以使用地許可證 。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料 。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式這種方式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書 。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄 。企事業(yè)單位的土地使用者這種也是要提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證 。
2、地籍調(diào)查
對土地登記申請人的土地也是要進(jìn)行一個實地的調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖 。同時還需要去查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況 。
3、土地權(quán)屬審核
土地登記機(jī)關(guān)這個時候會對提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍這些進(jìn)行調(diào)查清楚，同時還會進(jìn)行一個審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序 。
4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書 。
【國有土地使用證年限是多少】
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