夫妻共同買房是非常普遍的，可以減小買房還貸上的壓力，不過在購(gòu)房上也是存在一些限制的，必須符合購(gòu)房條件才行，而雙方中有一方限購(gòu)，自然會(huì)麻煩一些 。那么一方限購(gòu)能共同買房嗎，以及夫妻共同買房要注意哪些，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
一、一方限購(gòu)能共同買房嗎
一方限購(gòu)是不能共同買房的，只能以具備購(gòu)房資格的人的名義購(gòu)買住房 。不過，房屋算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證上依舊是可以寫夫妻雙方的名字，這時(shí)需要攜帶結(jié)婚證和相關(guān)證明材料，前往房屋登記中心申請(qǐng)登記即可 。
二、夫妻共同買房要注意哪些
1、購(gòu)買住房并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的過程，需要簽署的合同、流程是非常多的，而為了確保夫妻雙方的合法利益，最好是共同前往現(xiàn)場(chǎng)辦理 。要是雙方有一方無法到場(chǎng)的，則需要書面委托他人辦理并將委托書公證，同時(shí)交代好一些相關(guān)事宜 。
2、以夫妻雙方的共同名義購(gòu)買住房的房，是會(huì)比較麻煩的，必須提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，這樣可以節(jié)省辦理的時(shí)間 。如果是辦理按揭貸款的話，那么若是其中一方的收入就達(dá)到了辦理貸款的要求，那么資質(zhì)審核是沒有問題的，則另外一方可以少提交收入證明材料了 。
3、夫妻共同買房也是需要備注好雙方所占的配額，這也是提前做好準(zhǔn)備，以防日后出現(xiàn)不必要的糾紛 。如果說房屋是夫妻關(guān)系存在的時(shí)間內(nèi)購(gòu)買的，那么產(chǎn)權(quán)證不管有沒有寫兩方的名字，都是屬于共同財(cái)產(chǎn)，因此備注每人的配額，可以很好保護(hù)個(gè)人利益 。
【一方限購(gòu)能共同買房嗎】關(guān)于一方限購(gòu)能共同買房嗎，以及夫妻共同買房要注意哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?一方限購(gòu)，則可以通過另外一方的名義購(gòu)買住房，不過房產(chǎn)證上也可以寫上雙方的名字哦 。
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