由于各地房價的升高，很多工薪階級的家庭，傾盡一生也只能購買一套小戶型，所以購房的時候必須謹(jǐn)慎和注意，但很多業(yè)主對房產(chǎn)知識并不熟悉，這樣容易導(dǎo)致后續(xù)生活受到影響，那么，到底什么屬于房屋附屬設(shè)施？購房應(yīng)具備哪些配套設(shè)施呢？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、什么屬于房屋附屬設(shè)施
電梯、暖氣、燃?xì)?、照明、電力、消防、監(jiān)控、排水系統(tǒng)、曬臺等等，與房屋無法進(jìn)行分割的，都屬于房屋附屬設(shè)施，按照規(guī)定，凡是以房屋為載體的附屬設(shè)施，均要計入房產(chǎn)原值，但如果是經(jīng)常需要更換的附屬設(shè)施，更換后將不再計入房產(chǎn)原值 。
二、購房應(yīng)具備哪些配套設(shè)施
1、生活配套是指可以滿足居住者基本生活需求的設(shè)施，包括菜市場、超市、醫(yī)院、公園、餐飲店、酒店等等，尤其是超市和餐飲店，如果沒有這兩項，可能想買個小物品都需要乘車 。
2、教育配套是指該購房者在該樓盤落戶后，孩子可以依法到附近就學(xué)，一般學(xué)校師資力量越強大，項目就越是吃香，房價也越貴，所以選購必須謹(jǐn)慎，避免學(xué)區(qū)重新規(guī)劃的尷尬情況 。
3、商業(yè)配套指商場、超市等可以滿足居住者購物需求的配套，商業(yè)配套越是完善，投資的價值就越高，所以如果專門用于投資的房產(chǎn)，應(yīng)該要選擇商業(yè)配套完善的小區(qū) 。
4、據(jù)專家介紹，其他配套設(shè)施包含的范圍很廣，比如商務(wù)中心、KTV、高爾夫球場、棋牌室等等，可以供居住證娛樂的配套，一般這類配套越是完善，房價就會越高 。
【什么屬于房屋附屬設(shè)施】
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